福田外国语，小两房小三房，刚需上车不容错过

楼盘分析

1环境分析

帝港海湾豪园位于桂花路与益田路交汇处。

小区共ABCD四栋，AB两栋总高25层；CD两栋总高27层。部分高层单位可远望香港，视野开阔。

小区内有精致的小花园，安静舒适，配套有健身和儿童游乐等设施。

2户型介绍小区户型为2-3房户型。2房户型61-69平，3房户型89-109平。户型方正实用，南北通透，空间的利用率很高；采用动静分区的设计，合理的将卧室与功能区分隔开，让居住更加舒适。户型面积较为适中，无论是2房还是3房户型，刚需上车的门槛都比较低。

3楼盘分析

优势：

1.初中学区：福田区外国语学校南校区。

2.户型面积适中，比较适合刚需上车。

3.小区内生活娱乐配套比较完善。

抗性：

1.小区停车位紧张，车位比约1：0.5。

2.绿化面积比较低，楼道中空气流动不佳。

3.向北方向是京港澳高速，会有噪音干扰。

4.距离地铁站900米左右。

周边配套介绍

教育配套

小学：福苑小学

初中：福田区外国语学校南校区

交通配套

地铁方面：距离3号线益田站约900米内。

公交方面：附近200米内有绒花路口东、西两站。

生活配套

商业配套：

约1公里有水围1368文化街区。

景观配套：

西侧为福田红树林生态公园；

向南香港与海景尽收眼底。

医疗配套：

距离1.2公里，福田区妇幼保健医院。