光明出让两宗工业用地，总价7280万！建成后为多方共有产权

刚刚（6月30日）15:00，光明成功出让2宗工业用地，出让总价为7280万元。两宗地分别位于马田和凤凰街道，土地使用年限30年。

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马田地块A631-0113：由亚能生物技术（深圳）有限公司和深圳市帝迈生物技术有限公司两家公司联合竞得，出让价为1510万元。

凤凰街道地块A646-0080：由深圳市智莱科技股份有限公司、深德彩光电（深圳）有限公司、深圳市麦士德福科技股份有限公司、深圳市沃尔奔达新能源股份有限公司以及集一实业集团（深圳）有限公司物价公司联合竞得，出让价为5770万元。

地块位置显示，该宗地位于光明大道边上，龙光玖龙台项目隔壁，周边还有很多工地在建。

本次出让两宗地均为多方共有产权，项目所有建筑面积全部限自用，土地出让期内不得转让。

宗地情况

宗地A631-0113：位于光明区马田街道，土地面积11631.58平，建面45360平，挂牌起始价1510万。

》》》全景看地由此入

地块准入行业类别：A0119生化分析的新型自动化、集成化技术，便携式现场应急生化检验检测技术，采用新工艺、新方法或新材料并有明确临床诊断价值的医学检验技术，临床医学生理、生化、病理检验的专用多功能快速检测装置与技术，国产化新型色谱制备分析装置技术等。

宗地实景图

宗地A646-0080：位于光明区凤凰街道，光明大道与龙大高速附近，土地面积5018.54平，建面35100平，挂牌起始价5770万。

》》》全景看地由此入

地块准入行业类别：1、新型电子元器件及设备制造2、智能消费相关设备制造3、生物质能及其他新能源设备制造4、A2006品牌家具、个性化定制家具、绿色环保家具5、A2007大型、精密、复杂、长寿命模具的设计制造，注塑模、压铸模、冲压模等高档模具。

宗地实景图

宗地出让条件

（一）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。

（二）签订《成交确认书》后，竞得人应向深圳市光明区工业和信息化局（以下简称光明区工业和信息化局）申请签订产业发展监管协议。

（三）自签订《成交确认书》之日起15个工作日内，竞得人应持《成交确认书》和产业发展监管协议向市规划和自然资源局光明管理局申请签订《出让合同》，并自签订《出让合同》次日起5个工作日内一次性付清成交价款。

（四）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。

（五）A631-0113宗地项目为多方共有产权，项目所有建筑面积（除文化活动室和社区体育活动场地外）全部限自用，土地出让期内不得转让，但政府回购行为除外。

A646-0080宗地项目为多方共有产权，项目所有建筑面积全部限自用，土地出让期内不得转让，但政府回购行为除外。

本次出让宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。

（六）本次出让宗地具体产权要求，以《出让合同》为准。

（七）本次出让宗地限多家企业联合竞买，联合竞买申请人须签署联合竞买协议书，明确各方出资比例、产权分割、项目建设职责、连带责任、退出机制等内容。联合竞买各单位所占建筑面积指标等内容，除公共配套设施外可按协议分配比例分证持有。

A631-0113宗地如申报联合体成员单位不足2家，市规划和自然资源局光明管理局将中止挂牌，并适时调整出让方案。

A646-0080宗地如申报联合体成员单位不足5家，市规划和自然资源局光明管理局将中止挂牌，并适时调整出让方案

在项目用地挂牌成交后至项目竣工验收前，联合体成员单位中如有企业因自身原因退出，该企业所交的购地款项、竞买保证金不予退回，由区政府按退出企业分摊的地价进行回购，其所占份额的建筑物、构筑物及其附属设施收归区政府所有，区政府保留处置权利。收回方式、相关款项等按联合竞买协议书相关约定执行。

竞买人主体资格要求

本次出让宗地限联合竞买，不接受独立竞买，联合竞买各成员单位须具备下列条件：

（一）应为在深圳注册的企业法人；

（二）应为光明区政府按照《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4 号）遴选的重点产业项目的企业法人。