长安【首铸御峰华庭】6栋备案 均价3.55万/㎡

老牛在网上发现首铸御峰华庭6号楼已经成功备案；项目位于东莞市长安镇地王广场旁，占地面积3.6万㎡，总建面约11万㎡，共规划8栋高层洋房。

此次备案的6号楼合计90套，层高16层，均为住宅产品，精装，户型涵盖建面97.09㎡-118.02㎡三至四房；整体备案均价约35536.14元/㎡，备案总价区间为314万-446万。

建面97.09㎡共60套，三房两厅两卫，主要分布在03、04、05、06房，备案总价在314万-360万之间；

建面118.02㎡共30套，四房两厅两卫，主要分布在01、02房，备案总价在408万-446万之间。

这次推出的所有户型使用率都达到了0.83以上，对于16层高的高层来说算是较好的，梯户比和私密度也相对合理，不过有部分户型靠近幼儿园。

项目占地面积3.6万㎡，总建面约11万㎡，共规划8栋高层洋房、幼儿园及商住公寓；项目楼间距较窄，周边小环境稍杂，伴随着部分农民房和小工厂。大区域位置处于长安北部中心片区，临近地王广场旁，整体较成熟宜居，商业教育市政等生活配套齐全。

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