网传深圳楼市政策？官方：勿轻信非官方发布小道消息

近日，深圳房地产调控进一步升级的传闻在坊间传开；今日知情人士回应表示目前流传的上调交易税、5年社保之类的消息都是“假”的。知情人士称，在7月4日深圳召开的研讨会上，“就是依次发言，住建部领导并没有发表任何意见，也没有讨论。”

据了解，7月4日，住房和城乡建设部副部长倪虹赴深圳调研，并与深圳市住建局、万科、华润置地等在内的房地产开发商，以及深圳贝壳等房产中介机构代表举行了座谈会。

此次深圳调研会主要讨论了上半年楼市运行情况及存在问题、房地产长效机制方案落实情况等方面。“此次调研的主要意义还是希望楼市以稳为主，在促进内需上有一定贡献，但不希望出现明显上涨和楼市炒作。

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而在今天下午，深房中协也发布《关于切勿散布、轻信房地产市场不实消息的郑重提示》：

深房中协表示，周报数据显示，上周关于我市即将出台房地产调控新政的不实传言被有意识扩散，不负责任的催动楼市成交紧迫氛围，误导短期内二手房周网签数据环比上涨40.7%。

深房中协特此郑重提示如下：

一、上半年来房地产市场上有少数炒房人群，有意识地通过网络舆论，营造楼市追涨氛围。广大消费者应客观、理性、全面地了解房地产市场情况，切勿相信非官方发布的小道消息。

二、各房地产中介机构、从业人员应严格遵守法律规范，增加社会责任意识，对不实信息务必做到一不主动散布，二不转发传播。

三、房地产市场各方主体都应坚决抵制投机、炒作房价等扰乱房地产市场秩序的行为。对恶意捏造、传播不实信息等扰乱房地产市场秩序的行为，房地产中介机构、从业人员、广大消费者可向相关部门举报。

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目前，网上的传言，可以总结为以下几点：

1、深圳将拔高购房资格，就算是深户，购买住宅前也需要缴纳一定年限的社保。传言中，社保年限为2年或者5年。

2、二手房交易税费将要上调。

3、非深户购房者在购买商务公寓时，需要缴纳一定年限的社保。

此传出的政策来看，假如购房者落户深圳后，还需要缴纳2/5年的社保才能买房，那就相当于变相提高了限购门槛。而提高门槛最直接的影响，就是炒房现象得到遏制。