【产业资讯】牛浩思产业地产一周要闻（7.6-7.10）

1、7月7日位于龙华区大浪街道大浪时尚小镇的A844-0979宗地在市土地房产交易中心成功摘牌出让。

该宗地块挂牌起始价为1.5亿元，最终由深圳市龙华建设发展有限公司以1.54亿元竞得，未来将在该地块上推出高端酒店项目，弥补大浪时尚小镇片区高端酒店的空白。

大浪时尚小镇时尚街区改造工程项目位于大浪时尚小镇核心区浪静路，西至浪花路，东至浪荣路，改造总长度1028米，改造总面积约68288㎡。时尚街区以“一街多风格”“一街多风景”为设计目标，以“引秀”为设计理念，将打造以服装百家名店为主题的短途消费休闲场所，形成头雁效应，辐射整个大浪时尚小镇。

2、龙华区城市更新和土地整备局于7月8日发布关于《龙华区福城街道田背工业区城市更新单元规划》的公告。龙华区福城街道田背工业区城市更新单元规划项目已列入《2016年深圳市城市更新单元计划第二批计划》。申报主体为深圳市合正房地产集团有限公司。

项目位于福城街道南部片区，处于观澜大道与观兴南路交汇处的西侧。

更新单元用地面积125540.1㎡，拆除范围用地面积124152.4㎡，开发建设用地面积71365.6㎡，规划总容积612360㎡，规划容积率8.6。

其中住宅367960㎡（含公共租赁住房（暂定）67970㎡），商业、办公及旅馆业建筑142770㎡（含商业文化设施不低于7140㎡），地下商业8000㎡，产业研发用房51630㎡（含创新型产业用房6200㎡），产业配套用房22120㎡（含小型商业服务设施1950㎡，配套宿舍20170㎡），公共配套设施（含地下）19880㎡[含21班幼（托）儿园6900㎡、占地6000㎡，社区管理用房300㎡，社区服务中心650㎡，社区警务室150㎡，文化活动室1550㎡，社区健康服务中心1400㎡，老年人日间照料中心1000㎡，公交首末站4600㎡，邮政所100㎡，公共充电站700㎡，社区级公共配套用房2530㎡]，另配建社区体育活动场地4500㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

3、华润深圳宝安金蚝小镇旧改项目获批 改造面积140万㎡

近日，深圳市规划和自然资源局发布关于《宝安区沙井街道沙井大街片区重点城市更新单元计划》的公告，显示华润旗下金蚝小镇项目获批。金蚝小镇项目为深圳宝安区沙井大街片区旧改。这也是华润置地在深圳已公开的规模最大的旧改项目。

项目拟拆除重建用地面积约140.14万㎡，拟更新方向为居住、新型产业、商业等功能，需配建一所用地不少于5万㎡的高中。

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