均价3.73万/㎡ 长安【首铸御峰华庭】7栋备案

老牛在网上发现首铸御峰华庭7号楼已经成功备案。项目位于东莞市长安镇地王广场旁，占地面积3.6万㎡，总建面约11万㎡，共规划8栋高层洋房。

7号楼合计60套，层高16层，均为住宅产品，精装，户型涵盖建面96.77㎡-139.74㎡三至四房；整体备案均价为37312.03元/㎡，备案总价区间为333万-552万。

建面96.77㎡共30套，三房两厅两卫，主要分布在03、04房，备案总价在333万-364万之间；

建面117.67㎡共15套，四房两厅两卫，主要分布在01房，备案总价在425万-459万之间；

建面139.74㎡共15套，四房两厅三卫，主要分布在02房，备案总价在511万-552万之间。

这次推出的所有户型使用率都达到了0.83以上，对于16层高的高层来说算是较好的，梯户比和私密度也相对合理，不过有部分户型靠近幼儿园及游泳池。

项目占地面积3.6万㎡，总建面约11万㎡，共规划8栋高层洋房、幼儿园及商住公寓；项目楼间距较窄，周边小环境稍杂，伴随着部分农民房和小工厂。大区域位置处于长安北部中心片区，临近地王广场旁，整体较成熟宜居，商业教育市政等生活配套齐全。

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