宝安第四批更新计划：宏发商住项目获批！拆除范围17万平

内容来源：深圳市城市更新网

7月13日，宝安区城市更新局发布关于《2020年深圳市宝安区城市更新单元第四批计划》。

此次更新计划仅一个商住项目，即黄田金碧片区城市更新单元，由宏发地产负责开发建设。更新单元计划有效期2年，截止至2022年7月12日。

黄田金碧片区城市更新单元

黄田金碧片区城市更新单元位于宝安区航城街道，东临广深公路，南临凯成二路，西临机场外排洪渠，拟拆除范围用地面积为173670㎡。

该城市更新单元拟更新方向为居住、商业等功能；拟拆除重建用地范围内落实不少于54384㎡公共利益用地（含不少于36班的九年一贯制学校用地、文体设施用地、道路用地、绿地等），拟贡献率不少于31%。

单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

关于开发商

申报主体为深圳市天荣成房地产开发有限公司，查询工商信息显示，该公司由深圳市宏发房地产开发有限公司全资控股。

宏发地产是深圳本土知名房地产商，早期都以宝安为大本营，逐渐扩张至全市各个区域，并有多个厂区改造项目，项目储备比较丰富，在光明区开发的项目有宏发嘉域、宏发上域、宏发雍景城、宏发美域、宏发天汇城、宏发万悦山（光明万丈坡城市更新单元）等，同时，还有多个产业园区。