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房市杂谈
2020.7.15 17:07浏览:118162
房市杂谈
2020.7.15 17:07浏览:118162
今天上午，深圳“史上最严调控新政“落地，力度之大前所未有，惊呆了一众深圳买房人。
深圳调控加码！深户买房需3年社保、750万以上缴豪宅税（附解读）
有中介带客户走着走着，客户就失去了买房资格；有买房人有9年的深圳社保记录，上个月刚刚签了深户，要等3年才能买房了
总之深圳楼市调控新政48小时，一定对于很多深圳人，尤其是买房人、卖房人，是特殊的一天。小编搜集了深圳715新政48小时的各个片段，来记录这一天深圳人最真实的反应。
（小编还在持续更新中，越刷越精彩）
14:00
有业主因为自己的房子是满5年，不超750万的房子，觉得税费少，这样的房子在市场现在属于稀缺资源。因此宁愿赔10万违约金也要毁约不卖了。
12:00
朋友圈里，不少人调侃，新政提升了深圳人的生活幸福指数，民政局门口离婚的队伍立马就不见了。
7月16日
9：00
部分业主下调了报价。有桃源居业主148平4房2厅，原价798万，报价当天下降到750万。南山诺德假日花园，有业主开价1150万，新政出台后，降到900万。
还有一位壹成中心的业主选择撤盘，准备装修自住。
（图片来源：深圳乐居）
7月15日
18：00
执行的细节，现在还让许多网友有很多疑问，建议先静等官方的执行细节出来吧。
16:00
【家在】网友中讨论也是很火热，有探讨自己已经交付定金，如何算税费的，也有预测未来房价走势的。
1、预测房价，网友觉得横盘的可能性比较大。
2、有网友表示想知道自己是否受新政影响。
15:19
在【家在】华强城群里，一堆网友举手表示，自己没有资格了。
其他楼盘的中介，也在和客户确认买房资格。
15:00
网友对深圳楼市新政，拍手叫好。
14:55
有网友举例了两个深户没有购房名额的事例：
1、土生土长深二代，最近准备购置婚房，因为之前在国外留学、工作，回深只有半年，现在还需要两年半的社保才有购房资格。
2、深户老两口，陆续卖掉两套自住房，准备置换，因为年纪比较大，也有贷款记录，准备以刚毕业不久的儿子名义购房。
现在的情况是夫妻购买非普通住宅要六成，女儿深户社保在广州，也失去了购房资格，30年老深圳人现在没有房子住。
12:00
1、有网友在楼下几家中介转了一圈，发现每个中介几乎都抱着电话和客户沟通。
“大姐，新政后房价会不会跌现在还不清楚。”
“订金已经付给对方了，不可能退。”
“大哥，你的房子要多出10万左右的税费，这笔钱谁出？”
“你现在社保条件不够，要再等一年。”
2、有人调侃，外地土豪开豪车迁户口来深圳买房，刚入户深圳购房资格没了，开车溜达吧，车限行了。
9:30
1、中介：走着走着，你就失去了买房资格
2、9年社保，上个月刚入了深户
3、我找到破解新政的办法？小编：你想多了，你到哪里找这样“可爱”的姑娘，一定是对“魅力”这个词有什么误解
4、社保满5年，落户不够3年，我户口要迁出深圳吗？
