均价4.3万/㎡推608套，平湖岗宏融湖居获批预售（附价格表）

日前，岗宏融湖居（融湖中心城三期）获批预售许可证，并在市场监督管理局公示，备案名为融湖盛世花园。

本次备案房源位于1栋、2栋和3栋ABC座，共608套房源，均为住宅产品，户型建面约89-112㎡，均价约4.3万/㎡，单价区间在4.1-4.7万/㎡，总价区间在365-519万/套。

部分备案价格

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融湖盛世花园全套备案价格表

鉴于目前平湖百废待兴，在整个东部的旧改力度可谓非常大的，而且融湖中心城前几期已趋于成熟，使得社区居住氛围浓厚，预计市场关注度会比较高。

其次，均价4.3万/㎡的价格，在目前整个深圳新房备案市场来说，算中规中矩，加上地铁10号线刚开通的红利，预计此次开盘也会取得不错的去化率。

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项目简介

岗宏融湖居（融湖中心城三期），位于平湖街道平吉大道与平龙路的交汇处，与特发、佳兆业等项目环绕平湖枢纽站而建，生活氛围浓烈、轨道交通便利，区域配套价值日益凸显。

平湖枢纽是龙岗5大综合交通枢纽中*个开建的项目，汇集了已经运行线路广深铁路、今年8月开通的地铁10号线、以及规划线路深惠城际线、地铁17、18号线。

融湖中心城分五期开发，其中一期、二期均已入伙，三期已于2020年6月12日开放示范单位，主推建面约89-112㎡3-4房住宅。

项目占地约2.7万㎡，总建面约14.7万㎡，规划有6栋33-34层塔楼住宅，围合式分布，分别是1栋、2栋、3栋A座、3栋B座、3栋C座和4栋（保障房），一所12班幼儿园。容积率4.0左右，绿化率40%，共1074户，其中住宅754户，保障房320户，车位仅815个，配比在。基础数据在当前市场同类刚需产品中属于较佳水平。

本期产品的打造颇为用心，园林邀请了万科御用团队——派澜事务所，更有承构建筑设计咨询公司、广泰建筑设计公司、广田装饰集团有限公司、臻尚环境艺术设计有限公司、本质设计顾问有限公司等知名企业共同打造。

共有6种户型，从面积段和相似程度上来看可分三个面积段：

建筑面积约89㎡户型

建筑面积约109㎡户型

建筑面积约112㎡户型

（内容完）

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