周末楼市：本周3盘获批预售 大运片区公寓备案均价约3.7万/㎡

深圳，本周新房供应不如前几周火爆，无新项目入市，仅有3盘获批预售，分别为佳兆业未来时代大厦、合景同创广场和岁宝壹品，其中佳兆业未来时代大厦的备案均价约3.7万/㎡，另外，合正观澜汇、民轩揽翠台周末将开示范单位、展示中心，预计近期入市。

临深，惠州和东莞的新房供应较为平稳，主要以前期项目推出新品为主。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

佳兆业未来时代大厦

佳兆业未来时代大厦即佳兆业未来城二期，位于龙岗区大运新城如意路与大运路交汇处西北侧，距离在建地铁16号线龙城西站约400米步行距离，未来城总占地面积约4.9万㎡，规划总建面约26万㎡，集住宅、商务公寓、商业于一体的综合物业。本次备案1/2栋，主推建面约34-67㎡商务公寓产品，均价约3.7万/㎡。

岁宝壹品

项目位于福田区八卦岭地铁站D出口，由深圳市晟润丰投资发展有限公司进行开发，占地面积约2.1万㎡，建筑面积约50万㎡，集居住、购物、休闲娱乐、办公等功能为一体，项目已获批预售，主推建面约85-220㎡带装修公寓，备案均价约8.98万/㎡。

合景同创广场

项目位于位于深圳主城区盐田沙头角，紧邻城市主干道深盐路，并与地铁8号线盐田港相邻。 占地约2.2万㎡，总建筑面积约19.7万㎡，容积率为6.8，由5栋高层塔楼及其裙房组成，主要涵盖产业研发办公、配套宿舍和配套商业及其他公共配套用房。项目已获批预售，主推建面约153-833㎡产业研发用房，均价约4万/㎡；建面约30-71㎡商业产品，均价约5.5万/㎡。

越秀·和樾府

项目位于广深高速宝安出口旁、尖岗山大道和卧龙二路东南交汇处，占地面积约3.9万㎡，总建筑面积约16.8万㎡，容积率3.17，绿化率40%。其中住宅10.8万㎡，商业约0.6万㎡，规划总户数992户（其中保障性住房266户）。项目预计将于9月26日开盘，主推建面约110-170㎡住宅产品。

合正观澜汇二期

项目位于龙华区福城观澜大道与观澜人民路交汇处西，由深圳市福民合建投资有限公司进行开发，占地面积约2.6万㎡，建筑面积约15.8万㎡，4号线北延线茜坑站（在建中）地铁口物业，毗邻龙华区政府，是涵盖住宅、公寓、商业、办公、学校等多种业态于一体的百万超mall综合体。项目将于9月5日开示范单位，主推建面约96-126㎡住宅产品。

民轩揽翠台

项目位于光明区华夏路与周家大道交汇处以北，占地面积约0.6万㎡，建筑面积约5.4万㎡，容积率5.8，主要由2座28层高的住宅及1栋30层高的保障房构成，底下为沿街商铺。项目预计9月6日开展示中心及示范单位，主推建面约69-116㎡住宅产品。

笋岗中心万象华府

项目位于罗湖区宝安北路与梅园路交汇处东南（7号线笋岗站上盖），由深圳市笋岗华润置地发展有限公司进行开发，占地约2.88万㎡，总建面约40.96万㎡，未来将打造成为集购物中心、甲级写字楼、住宅及商务公寓于一体的现代城市品质综合体。项目已于9月1日开始巡展，主推建面约78-140㎡住宅产品。

电建地产洺悦府

项目位于光明区光明大道东侧、华裕路北侧，近在建6号线观光路站，由电建地产（深圳）有限公司进行开发，占地面积1.8万㎡，计容建面7.4万㎡，容积率≤4.0，其中住宅建面6.6万㎡（配建人才房面积约1.9万㎡），商业2000㎡，9班幼儿园2400㎡。项目预计9月中旬入市，主推建面约92-109㎡住宅。

临深

碧桂园·深荟城3期

项目位于惠阳白云新城片区最西侧，位于深惠边界线上，西侧紧邻深圳坪山；南侧与大亚湾西区交界；东侧约3公里为惠阳淡水主城区；西北侧紧挨深汕高速，打造含居住、娱乐、购物、休闲、餐饮、办公等业态为一体的大型商业综合体。

（内容完）

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