限价10.71万，前海地铁盘天境花园要入市？龙光5月才拿地，神速!

龙光建设向来以速度快闻名，只是小编没想到，龙光可以这么快

今年5月15日龙光拿下的前海“限价”宅地项目，仅仅过了4个月，9月就传出入市消息，“前海天境花园”计划年底开售。

据【家在】网友@坏坏蛇爆料，前湾公园地铁站项目“前海天境花园”即将入市，主推110-145平3-4房，毛坯限价10.71万/平，目前诚意客户登记中，开放展示中心也将开放，展示中心地址在宝安中心区龙光世纪大厦A座裙楼4F。

前海地铁新盘，还毛坯限价10.71万/平，是不是很“诱人”呢？

最近刚需网红盘频频入市，华强城、中海汇德理、嘉富新禧、华润玺云著、中海寰宇时代，刚需们“打新”打美了，这下，终于轮到土豪们摩拳擦掌了？

该地是2020年5月15日，龙光以115.9亿+配建人才房40760平方米获得的前海T102-0346居住用地，可售楼面价8.6万/平。

据公告显示，该宗地项目建成后，商品房最高销售均价为10.7万元/平方米（毛坯价，不含装修），宗地需配建只租不售的人才住房，初始配建面积不少于16460平方米。

据了解，龙光向来建设速度很快，龙光2019年6月拿到的龙华宅地，龙光玖悦台已经于8月28日开盘，整个周期不过稍过一年时间。

只是前海天境花园速度更加惊人，拍地半年就准备入市。

该地块位于前海中心位置的前湾片区，地铁5号线前湾公园站地铁上盖。

加上龙光这块宅地和天健上次拍到的住宅地，前海目前确定的住宅数量仅有5个。

如前海时代、颐湾府（当时开盘备案均价10.2万/平）、招商领玺（开盘时的备案均价10.8万/平）已入市。

据牛浩思透露，去年底，前海合作区中集土地整备置换用地等15项建设项目用地获批复，其中有4个项目的土地用途为居住用地。

实际新增居住用地为3项，19-06-06其实是已经入市的颐湾府。新增的3个项目涉及19-07-02、19-07-03、19-07-05和19-08-03四宗地块，用地面积合计约6.1万㎡。