周末楼市：本周3盘获批预售 宝安公寓项目总价139万/套起

深圳，本周有3盘获批预售，其中宝安的碧桂园凤凰立新公寓的备案总价门槛较低，139万/套起，光明的电建洺悦府也获批预售，是一个综合素质不错的新盘，大鹏的青谷群青花园则比较神秘；岁宝壹品将于本周入市，还有多个项目开展示中心或示范单位，后市可期。

临深，惠州的新房供应较为平淡，主要以前期项目推出新品为主；而东莞则涌现了不少新的项目。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

电建地产洺悦府

项目位于光明区光明大道东侧、华裕路北侧，近在建6号线观光路站，由电建地产（深圳）有限公司进行开发，占地面积1.8万㎡，计容建面7.4万㎡，容积率≤4.0，其中住宅建面6.6万㎡（配建人才房面积约1.9万㎡），商业2000㎡，9班幼儿园2400㎡。项目预计9月中旬入市，主推建面约92-109㎡住宅。

青谷群青花园

项目位于大鹏新区盐葵路与溪涌路交汇处东北侧，沿海高速溪涌出口附近，距离海边几百米远，可看到一线海景。属于葵涌街道沙头片区城市更新单元项目一期，占地面积2.1万㎡，总建面13.4万㎡，由2栋住宅楼和1栋幼儿园组成。项目近期获批预售，主推建面约90-258㎡住宅产品，均价约6.7万/㎡。

凤凰立新公寓

项目位于宝安区福永街道107国道旁兴瑞路与淇誉路交界处，由碧桂园集团进行开发，共分两期开发，一期占地2.9万㎡、建面14.2万㎡，2018年推出，已售罄；二期占地1.5万㎡、建面8.3万㎡，涵盖产品包括商务公寓、安居房、商业等多种产品类型。项目近期获批二期预售，主推建面约31-36㎡商务公寓产品，均价约4.6万/㎡。

越秀·和樾府

项目位于广深高速宝安出口旁、尖岗山大道和卧龙二路东南交汇处，占地面积约3.9万㎡，总建筑面积约16.8万㎡，容积率3.17，绿化率40%。其中住宅10.8万㎡，商业约0.6万㎡，规划总户数992户（其中保障性住房266户）。项目预计将于9月26日开盘，主推建面约110-170㎡住宅产品。

岁宝壹品

项目位于福田区八卦岭地铁站D出口，由深圳市晟润丰投资发展有限公司进行开发，占地面积约2.1万㎡，建筑面积约50万㎡，集居住、购物、休闲娱乐、办公等功能为一体，项目预计本周末开盘，主推建面约85-220㎡带装修公寓。

深业鹤塘岭花园

项目位于南山区深南大道以北，华夏街以东，由深业沙河（集团）有限公司进行开发，地处华侨城片区，毗邻地铁1、2号线世界之窗地铁站，新白石洲启幕之作，占地面积约1.3万㎡，建筑面积约10.9万㎡，容积率8.2，总规划2栋，由北塔、南塔组成，是集住宅、商务公寓、商业街区、办公等业态为一体的城市综合体。项目将于9月12日开示范单位，主推建面约87-164㎡住宅产品，建面约68-84㎡公寓产品。

东关珺府

项目位于坪山中心区江岭路与比亚迪路交汇处西北侧，由深圳市东凯置地投资有限公司进行开发，占地面积约3.2万㎡，建筑面积约24.3万㎡，容积率5.26，规划有1万㎡的商业面积，一所9班幼儿园及项目西侧政府同步建设的九年一贯制学校。项目将于9月12日开展示中心，主推建面约68-144㎡住宅产品，

中泰·印邸

项目位于南山区南山大道与登良路交汇处东南侧约200米，由深圳市中泰天成集团有限公司进行开发，距离地铁9号线荔林站仅600米，占地面积约0.5万㎡，建筑面积约2.7万㎡，容积率5.85，打造区域内高端纯居住项目。项目将于9月12日开展示中心，主推建面约60-90㎡住宅产品。

碧湖春天

项目位于坪山区坪山大道与汤坑路交汇处，由深圳市盛城和记房地产开发有限公司进行开发，总建筑面积达41万㎡，规划有14座住宅塔楼。项目已开示范单位，主推建面约71-136㎡2-4房住宅产品。

兆邦基碧湖春天 绿色看房通道

佳兆业樾伴山

项目位于宝安区航城街道黄麻布社区洲石路东，由深圳市景佳城市更新有限公司进行开发，总占地面积约3.5万㎡，总建面约21万㎡，容积率4.14，由8座高层住宅组成。项目在售中，主推建面约79-126㎡住宅产品。

临深

惠州星河丹堤

项目位于惠州惠阳区亚公顶国家森林公园旁，占地面积120万平方米，总建筑面积220万平方米。整体分6大期来开发建设，预计开发周期在8-10年左右，整体产品主要由大独栋、小独栋、双拼、联排、花园洋房及高层组成。

（内容完）

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