均价约9万/平，220批客户选274套房！越秀和樾府公证摇号结果出炉

刚刚，宝安尖岗山越秀·和樾府项目选房顺序公证摇号结果出炉，参与摇号的共计220批客户，其中第一批无房136批，第二批深圳有房84批。

越秀和樾府近期备案共274套房源，整体均价约9.03万/㎡，包含8层洋房和高层住宅。。

其中洋房64套，位于5栋和6栋，户型建面均为108㎡，均价10.6万/㎡，单价区间在9.6-13万/㎡，总价区间在1033-1407万/套；

高层住宅210套，位于10栋，户型建面约113-141㎡，均价8.6万/㎡，单价区间在8-9.5万/㎡，总价区间在912-1345万/套。

附1：“越秀·和樾府”第一批（深圳无房）选房顺序公证摇号结果。

附2：“越秀·和樾府”第二批（深圳有房）选房顺序公证摇号结果；

项目简介

越秀和樾府，位于尖岗山大道和卧龙二路东南交汇处，西邻泰禾院子项目、新安中学(集团)外国语学校及平峦山公园；北面为中海九号公馆、招商华侨城曦城等大型居住社区，以及铁岗水库、自然山体组成的自然生态景观；东侧地块为人才住房项目以及曦城别墅群。

占地面积约3.9万㎡，总建筑面积约16.8万㎡，容积率3.12，绿化率40%。其中住宅10.8万㎡，商业约0.6万㎡，规划总户数992户（其中保障性住房266户）。

一期的三栋在和樾府的西南侧，外侧是7栋的1、2、3单元和8栋的1、2单元，内侧是4栋的1、2、3单元和3栋的1、2单元，高度都为25.2米，8层，洋房所有户型面积约为110㎡。8层楼高的设计，是目前深圳市场上比较稀缺的小高层住宅。

项目整体主力户型为110-140㎡产品，共有5种户型：

建筑面积约110㎡户型（东侧端头）

建筑面积约110㎡户型（西侧端头）

建筑面积约110㎡户型（中部通透）

建筑面积约115㎡户型（高层）

建筑面积约115㎡户型（相似）

建筑面积约140㎡户型

建筑面积约110㎡户型（东侧端头）

端头户型三面采光，通风采光性能优秀；

动静分区，区域划分鲜明，三阳台配置实用性能优秀；

餐客厅超大采光面宽敞明亮，餐厅可与内花园合并；

主卧双面采光日照充足、视野宽阔、功能全面，次卧拥有较好的开间进深比居住空间良好；

U型厨房宽敞明亮自然通风采光性能优秀。

建筑面积约110㎡户型（西侧端头）

通风采光性能优秀，大开间客厅带有大空间阳台拥有优秀的实用性能；

卧室全南向花园景观，阳光直射充足，主卧双面开窗明亮舒适视野开阔；

U型厨房中西厨设计功能全面餐厅位宽敞舒适；

入户玄关可提供收纳空间和内外缓冲区域。

建筑面积约110㎡户型（中部通透）

户型方正通透布局，西南向看花园，主要生活空间朝优势方向；

大尺度客厅带有大面积阳台宽敞明亮；

主卧套间自然通风性能较好，双次卧空间利用充分；

生活阳台使用灵活，餐厅可向生活阳台扩展可拥有优秀的空间感，彰显品质生活的特点，也可做为步入式衣帽间提升功能。

建筑面积约115㎡户型（高层）

高层去户型，动静分区布局，大尺度通廊式阳台配置，可根据自身需求调整室内空间分配；

大面积主卧拥有优秀的开间进深比，可设立独立衣帽间功能全面，双次卧空间利用率高，居住空间宽敞舒适；

大面积U型厨房中西双厨配置，餐厨空间宽敞明亮，入户位可提供良好的收纳空间；

所有居住空间都有良好的视野。

建筑面积约115㎡户型（相似）

建筑面积约140㎡户型

通透户型，大面宽短进深通风采光效果优秀；

客厅带有大型景观阳台，视野宽广；

主卧自然通宽敞明亮透功能全面；

南北双阳台配置，功能阳台尺度优秀；

餐厨空间宽敞独立自然通风采光性能优秀；

 客厅可根据家庭需求选择隔出独立房间使用。