【新盘发现】南山新添住宅 在建12号线地铁口—鸿荣源尚璟公馆

这里是曾经的二线关所在地，发展一度滞后，但随着城市的飞速发展，时代变迁，近年来南头片区不断有新盘入市，比如豪方天际、前海东岸及乐尚林居等，这里的城市环境逐渐呈现出新的面貌。

本期新盘发现，老牛将说说这里刚刚开工的一个项目—鸿荣源尚璟公馆。

项目基本信息

项目原为大冲第五工业区征地返还用地项目，位于南山区南头街道同乐地区前进一路北侧，由深圳市大冲实业有限公司和深圳市嘉德业置地有限公司（鸿荣源控股）进行开发。（由于项目处于非常前期的阶段，相关数据信息尚未完全公示，因此具体的项目规划信息有待于官方渠道发布）

根据政府官网公示的工程信息，项目由江苏邗建集团有限公司进行建设施工，合同批复开工时间为2020年4月20日，目前在进行桩基础工程的施工。

地处南头片区 在建12号线地铁物业

项目位于南山区南头街道同乐地区前进一路北侧，建设中的地铁12号线地铁口物业，附近有前海东岸、豪方天际等商品房小区，稍远处的南山意境和华府国际小区则是军产房。

周边不利因素较多，整个地块与平南铁路及南坪高架紧挨着，后期可能会有一定铁路及道路噪音的影响，加之附近有农批市场，会有异味和运输车辆较多的情况。

根据南山区教育局*的学区划分，项目小学及初中学区划分在南山区教育科学研究院同乐实验学校的学区范围内。

2020年4月，南山区*教科院系实验学校，南山区教育科学研究院同乐实验学校正式揭牌成立。该校原为同乐学校，创办于2004年9月，是一所九年一贯制学校，学校现有45个班，中、小学生1961人。

关于开发商

项目开发商为深圳市大冲实业有限公司和深圳市嘉德业置地有限公司，其中，深圳市嘉德业置地有限公司由深圳市鸿荣源企业发展（集团）有限公司100%控股。

鸿荣源集团创立于1991年，历经近30年稳健发展，现已发展成为以地产全产业链综合开发、商业运营、产业发展、金融科技四大板块为核心，多元化经营的大型综合性企业集团。

在地产开发和城市更新领域，鸿荣源多年来深耕深莞区域，累计综合开发建筑面积逾千万㎡，打造了前海鸿荣源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、公园大地等多个标杆项目。

在商业运营领域，以壹方城、壹方天地、壹方汇、壹方里四大商业品牌线吸引国内外知名商家进驻加盟，运营建筑面积达120多万㎡。

在产业发展领域，鸿荣源下设产业集团。成立至今，已开发及持有运营高新科技园区建筑面积逾250万㎡，目前运营产业园区十多个，培育国高企业40多家，上市公司15家，总产值达300亿元。

（内容完）

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