坪山东关珺府今开盘，置业者排长龙！3.96万/平低价，仍全城转介?

11月5日，位于坪山的东关珺府开盘，现场不少置业者已经开始排队，据了解，虽然东关珺府开盘均价仅4万不到，属于深圳最低洼的楼盘，但是开发商仍然启动了全城转介。

本次备案房源位于1栋ABC、2栋ABC、4栋和5栋，共915套，均为住宅产品。本次主推户型建面约68-144㎡，均价3.96万/㎡，单价区间在3.6-4.3万/㎡，总价区间在260-586万/套，带装修交付。

有自媒体爆料，开盘现场有一个99折扣优惠，除此以外，全日制本科、坪山户籍/社保还有额外的减免。【家在】也有网友爆料，有98折+现金优惠。

从开盘现场图片看，开盘还是不错的，现场已经排起了人流的长龙。

不过东关珺府本身来说，邻近坪山16号线江岭站地铁口，小区旁边万科代建九年一贯制学校，自带幼儿园，价格4万不到还带精装修，本身就是小户型，总价也很低，仅260万起，说实话性价比还是不错的。

【咚咚新房置业服务】

为你提供：楼盘分析筛选、绿色看房通道

》》》点击报名

项目简介

东关珺府位于坪山区马峦街道江岭路与比亚迪路交汇处西北侧，北面约400米临近地铁16号线江岭站（预计2023年通车）。

两站换乘地铁14号线（预计2022年通车），可实现半小时至一小时到达福田中心区、南山后海等核心片区。

项目是东关集团所开发的坪山江边片区城市更新项目的首发之作，也是区域内整体综合素养较高的项目之一。

江边片区更新项目占地面积约12万㎡，总建筑面积约53万㎡。

整体分三期开发建设，将建成集商品住房、商务办公、商业、教育等多业态于一体的大型城市综合体。

同时，与周边同是东关集团主导开发的江岭广场、三洋湖工业区、三洋湖旧村等三大更新项目。

共同铸造约200万㎡的新兴大城，打造为坪山中心片区商住综合门户。

江边片区更新项目效果图：

东关珺府作为“大城”首秀社区，占地面积约3.2万㎡，建筑面积约24.3万㎡。

容积率5.26，包含5栋共8座高层住宅，约1500多户。

并规划有1万㎡的商业面积，自带一站式教育资源，包括一所9班幼儿园及54班九年一贯制学校（万科代建）。

且享有区域内“六馆一城”、燕子湖国际会展中心、深圳自然博物馆等优质配套。

东关珺府效果图：

项目主力户型为建面约68-144㎡的2-4房，共6套户型：

建筑面积约68㎡户型

建筑面积约80㎡户型

建筑面积约90㎡户型

建筑面积约108㎡户型

建筑面积约110㎡户型

建筑面积约137㎡户型