龙华实验只聘学校硕博？红山学区8万/平起，最小45平1房！

随着龙华的飞速发展，位于红山片区的品质住宅，在时间的考验中大放光彩，而华业玫瑰，可谓是红山近年来展露锋芒的一个小区，关注度和热度都非常高。经过了十年的沉淀，红山早已没有了当初的备受争议，成为综合配套完全成熟且宜居的片区，曾经一度被称为是“宇宙中心”。那么在这种环境下的华业玫瑰，到底有着怎样的魅力呢？让我们来一探究竟吧！

01小区简介

1.小区位于人民路与新区大道，腾龙路三路交汇处。

2.一期总建筑面积约16.9万平方，占地面积约2.9万平方。

3.小区共2栋6座，共1320户，停车位1100个，绿化率30%，物业费3.2元。

4.二期建筑面积7.94万平方，占地面积1.48万平方。

5.共3大栋分6小栋，总户数814户，容积率5.4，绿化率30%停车位共460个。

02综合配套

医疗：附近有深圳市龙华区人民医院、海王星辰健康药房、深圳仁合医院，龙华区人民医院、以及新区大道旁在建的新华医院等。

教育：深圳市龙华区实验学校，阳光花幼儿园，社区周边有多个学区培训机构；更有在建的“龙华两馆”：图书馆与美术馆。

购物：五百米内的商业辐射圈：红山6979超大商业中心，天虹购物商场(龙华)，莱蒙领尚，沃尔玛(龙华店)，迪卡侬(梅龙店)，环球服贸广场等。

交通：地铁4号线红山站A出口，6站出入福田CBD。二公里内另有4号线上塘站、6号线上芬站，出行便利。

03学区介绍

小区自带阳光花华业玫瑰幼儿园，小学和初中就读龙华实验学校，为九年一贯制公立学校，大学区试点，2016年开学，积分录取，涉及的小区较多，近几年都是A类生源，引进的师资非常雄厚。2020年新入职应届生教师的图片刷爆朋友圈，满屏都是硕士、博士，专业的师资队伍愈发强大，未来可期。

04户型介绍及鉴赏华业玫瑰四季户型较多，45㎡一房、68㎡两房、78—88㎡三房、105㎡四房、125—130㎡五房等。玫瑰四季户型设计中规中矩，为两梯两户至两梯四户设计，其68㎡两房、78—88㎡三房等均为目前市场上最受欢迎的户型。以下主要为一期的户型解说和市场价格：

05小区总结

总而言之，小区不仅适合刚需上车，还备受投资客户喜爱。一路之隔的天虹商场能满足日常购物所需，以及5分钟路程的红山地铁口为出行提供了便利。目前小区在售房源有多种选择，能满足您刚需、改善居住、甚至投资的任何需求。

不得不提，如果是为了学区的话，华业玫瑰绝对是不二之选。不仅因为小户型的优势，而且加上二期价格还属于一个低洼的状态，像77平的二房总价不到600万。同样的实验学区，对比周边性价比还是很高的。 

介绍：菲菲楼市助手—俞敏财，熟悉红山、上塘片区学区，了解楼盘和户型特点。关注红山，想了解的可以加我微信交流。