低总价上车前海！435万起，买地铁口宜居学区

绿海名都周边小区近几个月的二手房市场基本上趋于平稳，相较于上半年来看客户的看房量少了一部分。

成交量相较于上半年比较理性化。从最近成交的房源户型可以看出，目前成交的基本上是刚需客户和小户型改善的业主。

户型主要是三房和两房的户型。其中三房主要集中于满五年的房源，两房的话则是性价比比较高的。再者就是一些户型稍微大点的房源，大户型本身就有税和政策影响不是很大。

周边的小区无论是从周边配套还是交通各方便，都是比较成熟的。住家氛围比较浓厚一直深受客户的喜欢。所以绿海名都等周边小区一直属于成交比较火的“明星楼盘”。

各栋建筑底层架空的设计，不仅增加空间通透感，更让整个小区的园林景致有效地连成一个完整体系，让居住其中的都市人能全面体验自然生活的乐趣。

绿海名都位于蓬勃发展中前海片区的前海路与学府路交界处，大新地铁口。占地约34000，总建筑面积约120000。27％的覆盖率、60％超大园林绿化，造就了绿海名都近2万余平方米的园林景观空间。

社区内绿树掩映、花影摇曳，蜿蜒曲折的人工湖贯穿全区。在绿树掩映中，5座小高层、多层建筑错落有致地依地势而建。

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绿海名都小区介绍

建筑结构 板楼

规划户数: 1070户    车位个数: 588个

容积比率: 3         绿化情况: 60%

用水: 民水          用电: 民电     用气：天燃气

物业费用： 2.4-2.8元/㎡

小区配套： 宽带,幼儿园,停车场,会所,社区娱乐室,社区图书馆,快递柜

体育设施： 健身房,游泳池,乒乓球

绿海名都优点

教    育：小孩上学非常的方便 小区内有美加幼儿园 西门口就是前海学校 小学到初中离小区零距离 可以免去很多家长接送的烦恼 旁边教育培训机构也齐全 邦德教育 各类兴趣班 应有尽有。

休闲娱乐： 小区自带游泳池 网球场 运动休闲都方便 周边生活气息浓郁 健身房有很多家 私教健身房也有 到前海海滨栈道只有1.5公里 距离大南山登山口2.5公里（百度测距）华夏君盛影城 瑞幸咖啡 吃喝玩乐在小区附近一应俱全.

交   通:   靠近大新地铁口 地铁1号线 阳光棕榈公交站（路过线路36路;42路;58路;M364路;M463路;M483路;m364路;m375路;m483路;m484路;m492路;m507路;m518路） 大新村公交车站（36路;58路;229路;M463路;m518路）  深圳西站业主附近公共交通四通八达

购  物：  小区紧邻前海最大商业圈星宇购物中心 人人超市 各类24小时便利店 药店 港货店 到大板桥农贸市场就300米 新鲜水果蔬菜每天供应 价格实惠

小区户型介绍：

小区有一房到四房，户型各有千秋，一房40平，朝南 1 2 3A 3B 4 5A 5B 栋07户型

（户型点评:花园社区 朝南的小户型 比较少有 户型可以百变 ）

两房70平 （有人称作手枪户型）高楼层主卧还有个阳台1 2 3A 3B 4 5A 5B 栋08户型

（户型点评：这个户型可以称得上南北通透 主卧带阳台的可以隔个书房 ）

两房74平 1 2 3A 3B 4 5A 5B 栋06户型

（户型点评：实用率超高 餐厅位置可改个房间做三房 就是朝北有点遗憾）

两房77平 1 2 3A 3B 4 5A 5B 栋05户型

（户型点评：大两房 南北通透 可以改2+1房）

三房105平 1 2 3A 3B 4 5A 5B 栋02 03户型

（户型点评：三房双阳台设计 实用率高 ）

三房113平（赠送入户 可以做四加一房） 1 2 3A 3B 4 5A 5B 栋01户型

（户型点评 ：南北通透户型 赠送入户 房间可以根据自己需求设计）

三房113平户型5C 5F栋01 02户型

（户型点评：3+1房送入户花园 最小房间可以储物也可以做书房）

四房127平 四房 （南北通透户型）5D 5E 5G栋01 02户型

（户型点评：小区面积最大的四房 南北通透 户数比较少 少有放卖）

四房123平 朝南5C 5F栋03 04户型

（户型点评：朝南 看花园 看泳池 安静不吵）

小区综述：绿海名都位于前海 ，与自贸区一路之隔， 小区设计合理 周边生活配套非常的完善 ，居家生活很合适。小区对面就是前海大花园社区阳光棕榈园，生活气息浓郁。小区户型从一房到四房都有 ，小区不靠近主干道不会吵 ，上学也方便， 考虑前海置业是个不错的选择。

小区在售房源：

 一房40平售435万 满五年

 两房70平售750万 满五年

 两房74平售760万 满五年

 两房77平售770万 满五年

 三房105平售935万 满五年

 四房113平售1180万 满五年

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