世界之窗新宅均价11.05万/㎡，深业鹤塘岭获批预售（附价格表）

深业鹤塘岭花园获批预售许可证，本次共备案436套房源，

其中，住宅226套，位于2栋一单元14-45层；商务公寓210套，位于2栋二单元7-43层。

住宅毛坯交付，商务公寓带精装修交付。

住宅户型为建面87.83-165.64㎡，备案均价约11.05万/㎡，单价区间约9.59-12.35万/㎡，总价区间为895.3-2046.5万/套。

公寓户型为建面68.05-83.76㎡，备案均价约8.3万/㎡，单价区间约7.61-8.88万/㎡，总价区间为526.6-730.8万/套。

部分住宅价格

部分公寓价格

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深业鹤塘岭花园全套备案价格表

项目基本信息

深业鹤塘岭花园坐落于华侨城片区，南面俯瞰世界之窗，北面望尽整个华侨城；毗邻白石洲、双地铁口及益田假日广场购物中心。

距离地铁1号线与2号线的换乘站世界之窗约100米左右，借此汇入全市的轨道交通网，方便快捷。

深南大道作为深圳最美的景观大道，其中最美的一段贯穿了整个华侨城片区。而项目出口沿着金河路约150米便可进入此路段。

项目分为01、02两个地块开发，仅有2栋，建筑最大层数为地上45层+地下4层。

产品包含了住宅、商务公寓、商业、办公以及文化室、社康中心等公共配套设施。

占地：13264㎡

建面：158191㎡

容积率：≤8.21

绿化：≤35%

底商：约1.2万㎡

备注：

①根据预售测绘报告，物业服务用房分别位于1栋02层，房号12，建筑面积108.95㎡；2栋01层，房号13，建筑面积115.13㎡。 

②2栋一单元住宅07-12层整层、14-22层04、06户型，共66套住宅为回迁用房，不得预售。 

值得注意的是，项目旁边的沙河五村旧改体量十分庞大，规划草案总建面约550万㎡之巨，目前部分已经围挡，这给片区的未来带来了很大的想象空间。

（内容完）

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