沙井又一“网红盘”来了，巨基四季名苑20日样开（附户型图）

开盘就“光”的西部片区——沙井又一新盘将要面市了，据了解，巨基·四季名苑将于12月20日开放样板房，预计近期将开盘。

项目由5座高层住宅及底层商业组成，占地约1.27万㎡，建筑面积约5.2万㎡。共计447套住宅，主力户型为建面约79-141㎡的2-4房。

项目近11号线沙井站，更有12/18/20号线（建设中），快速衔接京港澳高速、外环高速互通出入口，能快速到达前海、福田等区。

配套方面，巨基·四季名苑周边有约12万㎡太隆城旗舰商业、约8.5万㎡沙井足球体育公园（建设中），邻近九年一贯制公立的清平实验学校，周边还有宝安中学第二外国语学校（初中部）、新桥小学、新桥幼儿园等优质教育配套。

项目亮点：

1，湾区之下，被寄予厚望的大空港

在粤港澳大湾区之下，大空港连接深圳前海、深圳湾和东莞虎门长安等，临海的区位优势凸显，在地铁11号线通车之后，各项配套已初具规模，让西部大空港从深圳的边陲上升为湾区的中心区位。

围绕大空港还规划有新国际会展中心（一期已投入使用）、海洋新城、地铁12号线、地铁20号线和穗莞深城际线等，且沿宝安大道地铁11号线两侧旧改，基本处于百废待兴的局面，华强城、沙井海岸城、巨基·四季名苑等新盘如雨后春笋般爆发。

大空港区域总规划面积95平方公里，主要包括沙井、福海、福永的西部滨海地区，包含了空港新城、宝安机场、海上田园、机场码头、综合港区等重大项目，片区功能主要围绕会展商贸、高新技术、创新技术、生活服务区、机场飞行区等规划建设。

目前新国际会展中心一期已运营，安排的国际性展览比较多，不只是会展商贸区，更会带动整个深圳西部片区产业发展。

巨基·四季名苑所处的是生活服务区，是原沙井街道中心地带，聚集了目前整个西部生活氛围最浓厚的区域，片区内拥有鸿荣源禧园、西荟城、万科星城等成熟大盘。

2，内部路网发达，距离地铁站约1.2公里

巨基·四季名苑，位于宝安区新桥街道新和大道和新锐路交汇处，北临新和大道，南面是景城花园，西面是深圳太隆城。周边有即将通车的外环高速、宝安大道、107国道、京港澳高速、广深沿江高速等城市快速路及主干道，骨干路网齐全。

因靠近新桥街道办，沿中心路内部路网综合交错，较为发达。轨道交通上，有地铁11号线支撑，串联各区。

除此之外，沙井的轨道交通也迎来进一步利好，在之前有地铁11号线和去年开通的穗莞深城际相继开通，现有地铁6号线已通车，地铁12号线、地铁20号线等在建设当中，而且18号线也在近期规划中有所提及，配合外环高速，延伸区域将更加全面。

3，紧邻新桥街道办，周边配套可期待

在沙井一分为二之后，新桥街道应运而生，而新桥的街道办就距离巨基·四季名苑不远，未来将是西部商业中心区所在，可直接享受到街道办附近的公园、教育等一系列资源上的配套。

而且中心路与宝安大道中间，还留白有大量空地，易开发、统筹价值高，如后期开发完成，将成为新桥街道数一数二的区域，现代化、景观化更具规模。

沿中心路两侧，现在不仅有巨基·四季名苑、更有各大开发商积极拓展落地沙井城市更新，未来将同四季名苑共同组成全新生活社区。而四季名苑在紧邻中心路的同时，周边还有太隆城、鹏展汇、沙井市场广场、沙井中心书城、万丰医院、形色城等成熟的生活配套。

未来还将建设沙井足球公园、中心路双子塔等娱乐、地标性建筑，届时区域将呈现多点开花的局面。

目前直接利好巨基·四季名苑的，有大型商业太隆城（已建成，开业时间待定）。

一站式教育，清平实验学校，九年一贯制、小学48班+初中24班、宝安教育局下属。

此外，根据目前学区划分范围，2020年还属于宝安中学（集团）第二外国语学校（初中部）学区范围。

4、主力户型为建面约79-141㎡2-4房（户型图）

户型设计上涵括了刚需和改善需求；产品设计上，以通透性为主，设计上实际利用率较高，卧室和阳台同方位比例较高，阳台的基本朝向也以东、东南、南向为主。