扩建深圳中学效果图出炉！学区510万可上车

深圳中学初中部，在深圳的中学里面有着举足轻重的地位，成绩一直很优秀，所以众多家长都很关注。

众所周知，现在深中正在翻新重建，已经动工了，工期两年，现在的学生转移到深中老的高中部上课，学区不变，还是原来的地段，接下来给大家提前目睹建好后深中的样子：

更多楼盘一线真实情报：

点击前往>>【珍房档案馆】（持续更新中）

小户型低总价的房源，就是最受欢迎的。所以，接下来我给大家介绍一个小区，小学和中学都是学区学区的楼盘，小户型低总价，好上车。

愉天小区位于罗湖区田贝四路和贝丽南路交汇处，是1988年10月5号批地，竣工于1990年9月1日，一共有8栋楼（没有4栋这个编排，所以楼盘显示有九栋），占地16455平米，开放式管理的小区，楼盘外立面较为老旧，多层走楼梯的物业，一栋是有8层，其余栋数都是总高七层。由于房屋已经老旧，也是很多传言即将拆迁旧改，所以这个楼盘是有拆迁预期的，自带一个挺大的露天停车场。

愉天小区这个楼盘紧挨着翠北实验小学，与深圳中学一路之隔，双重点学区，与地铁三号线的田贝站无缝接驳，纯粹的地铁口上盖物业。

下面具体介绍一下这个楼盘的各个参数，包括户型、价格以及房产证的房屋用途是什么属性，供广大网友参阅：

一栋在楼盘的最外围，靠着田贝四路，总高有8层。一共分为七个单元，每层有8户，一楼现在全部做成街铺，住房从2楼开始的。

1栋

这一栋的户型面积有41.64平米、43.1平米44.64平米、47.64平米和49平米的，原始户型全部都是一房，但是多数业主都会将客厅一部分隔出来，改成两房。这栋楼的物业的房产证多数都是住宅性质的，所以在卖的房子里，价格也相对其它栋数的要高一些，具体户型有：

41.64平米，一房可改小两房，放盘价格630万。房屋用途是住宅性质。

43.1平米，4楼，一房可以改两房，满五不唯一，660万。另外一套不满五年的在售650万，房屋用途是住宅性质。

49平米一房改小两房，清爽装修，5楼，满五无税红本在手，总价690万，也是纯住宅性质的物业。

2栋和3栋

2栋和3栋都是一样的，学校宿舍楼一样的布局，中间是过道两边是房间，总高7楼，每层有18户，这两栋楼物业的房屋用途是宿舍，但房产证多数是70年，土地用途是居住用地。

户型有26.6平、28.9平、34平单间户型和37.7平米一房一厅。

5栋

5栋是共有四个单元，每个单元5户，总高7层，这栋楼的房屋用途是住宅属性，性质和一栋是 一样的，小户型纯住宅都集中在这里，但是较少放卖。户型有29.11平单间、35.04平和41.1平米的一房一厅。

6栋和7栋

6栋和7栋是一样的布局，都是有四个单元，每层有5户，总高7层。这两栋物业的房屋用途是宿舍的属性。户型有29.11平、31.68平单间，35.04平和41.11平一房户型。

8栋和9栋

愉天小区所有小户型都是分布在上面介绍过的一栋到七栋里面，最小26.7平米单间，最大是49平米的一房。下面是8栋和9栋的介绍，也是这个楼盘的大户型分布的位置，这两栋的物业，房产证的房屋用途都是住宅属性。

8栋分为三个单元，一梯两户，南北通透户型，总高7层，户型分布有81平米的三房，87平米三房，90平米的三房，目前无房在卖。

9栋分为三个单元，也是一梯两户的，总高七层。户型分布有67平米的两房，87平米的三房和90平米的三房，目前两套在卖，一套87平米三房可以改四房，价格880万。另一套89平米四房价格900万。

该小区在卖的其它房源整理：

①6栋的，29.11平米，售510万，满五年，红本在手的，学区没用过。

②7栋的，35.04平售545万，满五无税红本在手，学区在。

③5栋，住宅的，29平米一房户型，售560万，红本在手。

深中学区其他小区高价值的房源汇总如下：

1、典雅居，2007年物业，42平米一房510万，满五唯一红本在手。

2、翠景大厦，楼梯房65平两房600万，地铁口物业。

3、金丽豪苑，107平米三房870万，住宅，满五唯一，学区在。

4、鹏公馆（太子道），36.6平米450万，住宅物业。

5、阳光天地家园，纯住宅小户型，27平米500万，满五无税/40平一房590万，满五唯一红本在手。

6、嘉湖新都，32平米一房480万，满五无税，红本在手。

7、嘉湖新都，50平米两房630万，两房满五年红本在手。

8、湖景大厦，101平三房680万，满五唯一红本在手。

9、化工大院，73平三房790万，满五年无税。

10、公路局大院，70平两房810万，满五年红本在手。

11、金丽豪苑，43平一房540万，深中和翠北学区。

本人在深圳中学学区片区工作7年，熟悉这片区的所有楼盘，如果您有意向深圳中学的学区，欢迎您扫码或手机号添加我的微信，我会依据您的需求，尽快帮您完成置业需要。谢谢！