2021年上半年抵押贷款一览表

2021年的抵押贷款政策：各大银行方面，贷款利率上调，贷款审批尺度收紧，对于借款人资质、公司经营情况等条件门槛提高且审查资料增多，不似去年银行的信贷政策放松。

很多中小企业、个人资金紧张，急需资金周转，或需要扩建工厂增产增量，个人无法成功融资的，银行不放款的，贷款路上艰难重重的，咚咚小银作为专业做贷款服务的可以助你一臂之力之力！

第一种：深圳房产抵押贷款

Q1:哪种房子可以做抵押贷款？可以贷多少？

住宅一般可以贷7成（特殊产品贷7.5成），公寓贷5-6成，70年公寓可以贷7成成，商铺5成，办公楼6成，别墅5-6成，公司名下物业具体沟通；一般抵押物楼龄要求不超过30年，超过30年具体沟通，详情咨询咚咚小银-杨洁18908768580（微信同号）

Q2、哪种状态的房子可以贷款？

按揭中、红本在手、抵押中的房产都可以申请抵押贷款。

Q3、目前贷款利率水平如何？

LPR利率变化趋势图

2020年12月22日贷款市场报价利率（LPR）为：5年期以上4.65%，连续8个月没变。

Q4、房产抵押贷款有哪些可以选择？

优势抵押产品一览表：

案例分享：小洁近期协助办妥了金额高达1500万，年化利率低至4%的抵押贷款，分享一些截图给大家看看~

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Q5、我们能做抵押贷款还款方式有哪些？

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第一种：先息后本+随借随还

这个种还款方式，最大的优势是月供只需要还利息，不需要还本金，月供是最低的；如果加上贷款可以随借随还，就爽到飞起~~随借随还意味这资金可以随时支取和还款，真正的不用贷款不产生利息，按天计息，随时提取，随时还款，增加资金灵活度，盘活资产，节省贷款成本的机器。

第二种：超长月供贷

这种还款方式可以按20-30年等额本息还款，还款方式跟普通按揭贷款贷款一样，可以缓解借款人还款压力。

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Q6、没有房子怎么融资？

第二种：无抵押物，优质信用贷产品

A.纯信用贷款，无需抵押物，适合优质单位上班族：

要求：代发工资/社保/公积金基数（3选2）8000元以上

月息：3.5-4.2厘，单笔30-50万额度，1-5年期，每月还本付息

优势：可以不上信用贷征信，年限长

B.纯信用贷款，无需抵押物，适合优质单位上班族：

要求：代发工资/社保/公积金基数（3选2）6000元以上

月息：5-6厘，单笔30万额度，1-3年期，先息后本

优势：每月只还利息，月供压力小

C.纯信用贷款，无需抵押物，适合上班族，：

要求：本单位2年社保不中断，社保/公积金基数（3选2）6000以上

月息：5-6厘，单笔30万额度，1年

还款方式：利随本清

优势：到期才还本付息，每个月没有月供

深圳银行数不胜数，那么如果要挑选一家合适的银行就非常重要了，不想花太多太多的时间去浪费在寻找银行对比产品的这个步骤的话，咚咚小银能够帮到您选择一家不管是利率、年限、还款方式还是贷款成数都能够合您心意的银行，而且全程一对一服务帮您全程代办！

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