沙井更高大上？海岸城旁边又来新盘，鸿荣源奥莱项目来了

据【家在】网友爆料，海岸城旁边、华强城对面又来了新盘——鸿荣源奥莱沙井项目！

这不仅意味着海岸城周边又迎来一个可能成为热点的新盘，更重要的是，沙井地区的连片旧改将给沙井带来更大范围和更高规格的市容巨变！

小编特意画了一张大致位置图，供网友参考，加上之前没有提及的中粮立新湖旧改，沙井邻近11号线地铁附近，特别是马安山到塘尾地铁站东侧这一片，将迎来巨变，而且从海岸城到鸿荣源奥莱项目的商业来看，也是走高端路线。

这里所说的鸿荣源奥莱项目，就是鸿荣源塘尾旧改项目。目前了解的情况不算多，后续这个片区有消息爆料君将第一时间公布。

鸿荣源壹方商业对外透露，正式进军奥莱市场，其位于沙井的城市更新项目将打造成高端名品奥特莱斯。鸿荣源壹方商业目前已有壹方城、壹方天地、壹方汇、壹方里四大商业产品线，此次沙井奥莱项目也将成为新的奥莱产品线首个项目。

据统计数据显示，沙井片区目前已有6个商业项目共计超40万方体量，未来还有多个商业体入市，商业面积将增至80万㎡。

四大旧改项目连片，提升沙井规格！

将形成新住宅群

1、鸿荣源奥莱沙井项目

鸿荣源奥莱项目，就是鸿荣源塘尾旧改项目。

（2017年牛浩思-旧改先锋消息）

2、海岸城

海纳城据网友爆料，将于近期入市。

万丰海岸城位于深圳市宝安区沙井中心地区，靠近地铁11号线马安山站。作为深圳第四座海岸城，项目自带14万㎡商业，拟建筑面积超80万㎡，将建成集住宅、商业、产业研发等多种业态为一体的产业综合体。

2020年12月，宝安区新桥街道万丰社区大朗山片区城市更新项目公开招标合作方。海岸城将“扩容三倍”。

3、中粮凤凰里（中粮立新湖旧改）

中粮集团将围绕整个立新湖打造66万㎡城市综合体，以“一湖四带多节点”的景观结构，集中粮国际科技创新中心、低密生态住区、国际文化商务广场、地铁接驳商贸中心四大功能区。

中粮凤凰里为立新湖项目的一期产品，位于宝安区福永街道大洋路与塘新路交汇处。

中粮凤凰里整体占地约4.7万㎡, 总建筑面积约17万㎡，全南向7栋围合布局，包括住宅、8600㎡特色社区商业及12班幼儿园配套，项目2.69容积率，10.4%塔楼覆盖率，东西楼间距高达210米，项目主力产品为78-144㎡三房至五房单位。2015年底首推，目前整体二手房报价均价在7万左右。

4、华强城

华强城位于宝安区福海街道，属于11号线塘尾站地铁口物业。

项目占地面积12.8万㎡，总建面约81万㎡，容积率4.59，含住宅、写字楼、公寓和近10万㎡集中式商业。

整体分为三期开发，总房源约5000套。一二期为住宅、底商及幼儿园，三期为大型综合商业、公寓、写字楼。其中住宅层高30层-33层，总户数约3645户，梯户比为2梯3户、2梯4户。