首入东莞！雅居乐2.29亿中选94.3万㎡横沥大型旧改

今日东莞采购网公布：深圳市雅汇置业有限公司确定为横沥镇旧城中心片区文体新城项目前期服务商采购项目，中标金额2291.1万元。

据天眼查显示，该公司实为雅居乐集团，这是雅居乐在东莞取得首宗前期服务商资格项目，同时也是首次进入东莞！

该更新项目位于横沥旧城中心片区，改造范围：旧城中心片区北以广深铁路为界，南以隔坑单元权属、规划道路红线、旧村权属为界、西侧以恒泉路中线、村界界线为界，东侧以天桥路中线、时代倾城权属、中山西路中线为界；

拟更新面积约94.3万㎡，共涉及4个村：石涌村、半仙山村、恒泉社区、隔坑村；其中涉及旧厂拆迁13.77万㎡，旧村拆迁84.60万㎡。

项目距离横沥镇政府约500米，生活配套较为齐全、自然资源丰富，周边有横沥医院、嘉荣购物广场、横沥文化广场、半仙山公园等，拟规划打造为文体新城。

周边目前仅【碧桂园松湖明珠】（均价2.2万/㎡）、【招商雍景湾】（备案价2.1万/㎡）为新房项目，而二手房参考价约1-1.8万/㎡。

据统计，自2018年新政以来，横沥镇采用单一主体挂牌招商模式的城市更新项目有8个，更新面积超6134亩。

来源：东莞城市更新网

注：中标项目的前期服务并不等于全权拿下项目的更新改造，只是相对未拿下的房企而言，中标的房企对项目规划、拆迁补偿、经济收益等情况肯定有更为深入的了解，对后期拿下整体项目也就更有优势。