政策围堵后，关于这些小区你怎样看？

黄泽如 经纪人

2021.1.29 07:23浏览:18993

深圳楼市“高烧不退”，住建部门再出手围堵政策漏洞。深圳市住建局明确，居民家庭购买的商品住房，只能登记在具有购房资格的家庭成员名下。

国家统计局数据显示，一年来70个大中城市中，深圳房价涨幅稍高。这个房价，是不是得来点政策降温？

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罗湖福田宝安2021小一初一申请预警来了

近日，福田、罗湖、宝安三区发布2021年公办学生位申请的温馨提示。

福田区预测2021年部分片区学生位紧张，部分学生可能被统筹调剂，福田区2022年租房升学的家长，请在2021年4月30日（含当日）前办理号租赁红本，如果用居住信息申请，也是在这个时间前做好登记。

深圳娃太难了，家长们伤不起呀。这从侧面也反映出了深圳教育资源的缺乏和分配不均衡问题。

目前正在上小学初中的家长大约都在32—45岁之间，这些家长当年大部分都是靠自己努力学习工作才在深圳买房站住脚跟的。这些高学历高素质家长对孩子的要求都很高，为了下一代竭尽全力给予他们好的教育资源，但是深圳不到50%的中考录取率让家长们很焦虑。

就在学校太紧缺的环境下，出现一利好消息！就是老深圳人记忆中的深圳中学初中部要扩建啦！将于2022年5月31日顺利完工，改扩建后原有的硬件设施、校园环境将有很大改善和提升！幸福来得是不是太突然了吗？

深中每年考入北大、清华的学生六成以上来自初中部，获国际学科奥林匹克金牌的14名学生初中全部就读于深中初中部。2020年，冯小唐荣获美国学术五项全能（USAP）科学金牌，全国第一。

初中部的中考成绩在全市名列前茅，2019年和2020年440分以上的人数分别为44人和41人，全市前列；石语涵以451分的成绩荣获2019年深圳市中考总分第一。”

但在荣誉的背后有很多辛酸。一直以来，深中初中部所取得的卓越成绩与它落后的硬件条件是极度不匹配的。回想第一次看到深中初中部简陋的教室、食堂、卫生间……，我不敢相信，在中国富裕城市里好中学的初中部里，竟然是如此艰苦的办学环境。即便这样，这里的老师和学生依然取得了优异的成绩，非常了不起。

（新学校的效果图）

首先对每个学校而言，地段生差异性不大。

孩子成绩的好坏实际上由3个因素决定：

一、是家长对孩子教育的重视程度，在小学时，家长是否认真去抓，让孩子从小养成一个好的学习习惯；

二、是孩子的努力程度；

三、就是我们说的环境，一般而言，能在学校旁边买房的家长，特别是在深圳这样的一线城市，均价都过10万一平，家长经济实力都还可以，家长重视程度肯定不一样，学校的学习气氛自然好些。

相对普通人而言，买周边有学校的房子压力还是挺大的；如果是普通的上班族，或许辛苦工作一辈子，还是买不起。那么，是不是意味着，他们的孩子就比别的孩子差，这也不一定，很多普通学校也能考出好学生。

关于深中旁边的小区你怎样看？

金丽豪苑；位于北丽南路48号，由六栋高层合围而成，2000年入伙，步行可以到田贝地铁口，楼下的裙楼就是金丽珠宝交易中心，楼上的小户型非常的容易出租。

阳光天地：是04年开发的楼盘阳光天地家园位于田贝四路与贝丽北路交界处，由深圳阳基房地产有限公司开发，2004年建成。

一栋以小户型为主的32层住宅物业，共有A栋天地轩、B栋明月阁与明星阁两栋组成，小户型集中在B栋明月阁和明星阁这两栋，户型都很方正。

佳兆业金翠园：论住家的舒适性，方便度肯定首选佳兆业金翠园，位于翠竹路与田贝二路交汇处，步行可以到翠竹公园，华润万家超市，07年批地，10年入伙，一共有四栋（A,B,C,D)，总用地面积10474.59㎡，总建筑面积48030平方米，容积率4.59，主要户型为51-59平方米的1房、66-83平方米的2房、85-120平方米的3房。幼儿园为独立用地，占地约1800㎡。