历经7小时，深铁懿府所有房源卖完了！874号选完最后一套房

今日（2月8日），深铁懿府开盘，8:00正式开始线上选房。

本次备案住宅744套，位于2、3、4栋。住宅建面约112-118㎡，均价约10.3万/㎡，单价区间在9.1-11.4万/㎡，总价区间在1044-1353万/套。

深铁懿府签约工作安排具体如下：

1、2月11日—2月21日，请通过“深铁置业会”微信服务号预约签约（详见预约签约操作指引）；

2、2月18日—2月21日，准备签约及贷款资料，具体要求详见《深铁懿府签约备案及贷款资料清单》；

3、2月22日—2月28日，根据预约时间段前往现场签约，该期间按揭合作银行将全部驻场，提供贷款手续办理服务。

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---- 开盘情况 ----

14:54分：874号选完所有房源，最后一套被选的户型是4栋B座202号。（具体数据以开发商公布为准）

14:44分：2栋所有户型都被选完了，所有房源只剩8套。

11:46分：目前最新销控显示，已经选房到501号，成交了462套左右，选房还在继续中

11:21分：截止目前已成交400多套。

10:37分：370套，2A栋5楼以下都还未被选，18楼以上都没有了，2栋高楼层卖的最好的。

9:44分：目前成交234，排在700+号的网友看着好的楼层慢慢被挑完，表示没有好楼层的话只能弃选了。

9:36分：进度挺快的，已经226号了。

8:41分：目前已经轮到到100号左右选房，最新销控显示，首先被选的房基本都是2栋的。

8:20分，目前2栋被选的最多，最主要的原因是2栋的梯户比，比较占优势，3梯4户，朝向也都很好。

8:00分：正式开始选房，首先被选的是2栋A单元的2802户型。

项目基本信息及户型点评

深铁懿府位于深圳南山安托山片区，毗邻福田、占据城市核心，区位优势明显，地段知名度高。

片区成片开发，近年来新盘扎堆，配套逐步完善，双线地铁助力，令片区价值突飞猛进，进而跻身豪宅位列，备受改善家庭及高净值置业者追捧。

目前，安托山片区内，二手房挂牌均价普遍超过15万/㎡，万科瑧山府、锦庐花园挂牌均价甚至达到18-20万/㎡的水准。

相当让人哗然，但又不得不承认，这就是市场对片区价值的认可。

深铁懿府在安托山片区的西侧，环安托山公园而建，生态及景观资源突出。所在的片区区位虽称不上中心，但放大到稍大一点的视角来看，它恰好位于华侨城片区和香蜜湖片区的圈层中心。

不仅坐享安托山新豪宅片区的价值红利，还享有深圳两大传统豪宅片区的臻熟资源。

并在福田中心区、香蜜湖金融街、深圳湾超级总部基地、南山科技园等深圳的几大重点发展片区的环绕之中，对商务、产业和人才的辐射能级十分显著。

项目及周边规划图示意图：

项目的交通配套亦出色，便捷出入北环大道、广深高速、南坪快速等城市高快速路；临近地铁2号线和7号线。

2.生态+文化+商业+教育，城市功能复合叠加

项目的城市生态及景观资源优秀 ，可享三山一海六公园稀缺生态资源，同时拥有齐备的文化、商业、教育等功能配套。

生态资源方面，紧邻安托山，可北看塘朗山，南眺燕晗山；南面高层还能眺望深圳湾的海岸线等生态景观。周边坐落有安托山公园、燕晗山公园、园博园、香蜜公园、梅林山公园和大沙河公园等。

周边生态资源布局图，仅供参考：

文化配套方面，背靠安托山博物馆群（规划中），规划打造30余个主题博物馆。周边还有雅昌艺术中心、何香凝美术馆、OCT当代艺术中心、华·美术馆等多处文化配套环绕，文化气息浓厚。

安托山博物馆群效果图，仅供参考（规划中）：

商业配套方面，自带约2万㎡的集中式商业，未来能够满足基本的日常生活购物需求。周边2公里范围内，布局有侨城坊、方大城、华侨城创意园、印力中心（山姆会员店）等丰富的购物场所，满足多种业态需求。

教育配套方面，从项目的规划来看，有两个单独的地块分别配建12班的幼儿园和36班九年制学校。

配建学校效果图，仅供参考：

3.总建面75万㎡，全能型大体量综合体

深铁懿府整个项目的总占地面积约21万㎡，总建筑面积约75万㎡。

是座功能配套全能型的大型社区，是一个以住宅为主导，融合办公、公寓、商业、教育配套等功能为一体的大体量综合体项目。

包含住宅约37.8万㎡（含人才房15万㎡）、商业约2.2万㎡、公寓约2.7万㎡、办公约6.3万㎡、1所九年制学校、2所12班幼儿园、3个公交场站。

项目采用围合式规划实现最大化楼间距，其中3栋与4栋间距约60米，4栋与6栋间距约52米，南北楼栋间距约43-56米。值得一提的是，户型全部为南向设计。

项目效果图：

建筑面积约115㎡ A户型

建筑面积约115㎡ B户型