大鹏3330万出让2宗新型产业地，将建蓝韵智能医疗创新产业园

刚刚（3月30日），大鹏葵涌成功出让2宗新型产业用地，分别由深圳蓝韵医学影像有限公司和深圳市蓝韵实业有限公司以底价竞得。

据了解，该地块将建全市重大工业项目“蓝韵智能医疗创新产业园”，项目分为“智能医疗创新产业园”和“影像医疗创新产业园”两部分，计划年内开工并于2023年建成。

项目以影像医学、超声医学为技术核心，逐步形成技术研发、创新生产相互融合的产业基地。

其中，宗地G15401-1516由深圳蓝韵医学影像有限公司以底价1830万竞得。

宗地G15401-1517由深圳市蓝韵实业有限公司以底价1500万元竞得。

企查查显示，深圳市蓝韵实业有限公司旗下的深圳蓝韵医疗科技有限公司为深圳蓝韵医学影像有限公司的大股东之一，也就是说这两块地为一家公司所持有。

宗地信息

本次出让两地块紧紧相邻，均于大鹏新区葵涌办事处坝光片区，准入行业为生物产业，土地使用年限30年。

根据出让条件本次出让两宗地块，建设用地使用权及建筑物不得转让，初始登记后不得办理分证；允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。

本宗地竞买人为在深圳注册的企业法人，（不接受联合竞买），且应符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4号）遴选要求。

G15401-1516宗地

G15401-1516宗地，土地用途为新型产业用地，土地面积16030.41㎡，建筑面积52945㎡，挂牌起始价1830万元。

准入行业为，生物产业（A0111 临床临床和诊断的新型数字技术，多模块医学医学影像融合成像与处理技术，专用新型彩色超声诊断技术与高性能超声诊断设备，人体内窥镜的微型摄像技术与高清柔性电子内窥镜设备）。

地块位置图

宗地计入容积率的总建筑面积52945㎡，其中厂房（无污染生产）42100平㎡，研发用房10845㎡。

本项目建筑限高45米，允许地块内占建筑基地面积20%的建筑突破至60米。本项目可与周边地块统一规划设计，共享内部道路、公共空间、连廊等。

项目主体工程及附属工程自本合同签订之日起1.5年内开工建设，自本合同签订之日起3.5年内竣工。

地块实景图

15401-1517宗地

15401-1517宗地，土地用途为新型产业用地，土地面积14583.35㎡，建筑面积41770㎡，挂牌起始价1500万元。

准入行业为，生物产业（A011 7 各类有创及无创呼吸机，持续血液净化系统，血液透析机，腹膜透析机，人工肝治疗仪，血液灌流、血浆吸附及血浆置换设备和耗材，人工心肺机，左心辅助装置，自动除颤器等生命支持设备、专科治疗设备）。

地块位置图

宗地计入容积率的总建筑面积41770㎡，其中厂房（无污染生产）32400㎡，研发用房9370㎡。

本项目建筑限高45米，允许地块内占建筑基地面积20%的建筑突破至60米。

项目主体工程及附属工程自本合同签订之日起1年内开工建设，自本合同签订之日起3年内竣工。

地块实景图