深圳一业主按指导价卖房，全款客抽签决定？真相却是…

据自媒体爆料，一位龙岗中心城的业主按深圳官方指导价出售摩尔城小区的一套精装房。

由于按指导价出售，吸引了七八批置业者将业主团团围住，由于买房人太多，还有多位全款买房者，最后业主决定卖给全款客户，但是至于是哪一位，由抽签决定。

据自媒体消息，该房源为摩尔城一套144平大四房，全屋精装修，全屋家私（大概价值50万），售价486万。据说，这套房按指导价出售，即使全屋家私精装，也没有额外收费。

看到这里，大家可能都以为买房客赚了……

参考深圳二手房成交参考价可以看到，摩尔城的参考价在3.38万/平。

而事实上，龙岗南联片区的小户型可能在指导价左右，而一些大户型一直以来是卖不上价的。

像摩尔城144的大户，此前的成交价在3.1-3.5万/平。

而此套房据知情人士表示，这套房不满5年，税费都要交几十万，此次卖房的并不是产权人，是金融公司的员工；业主有300多万左右的欠款，因还不上月供，抵押给了金融公司，金融公司把房产进到了精装再出售，此套房到手也是赚的。

知情人士表示，之前同小区有比这套价更低的挂牌，而且还是满五唯一的，也就是说，大户的售价486万，其实还是卖了个高价……

所以购房者在买房的时候还是需要对市场行情有足够的了解才行。

中介人员宣传总价更低的房源