跌了！东莞2月新房卖了1935套 洋房均价2.7万/平

今日，东莞市住建局发布2月东莞市商品住宅网上签约销售情况，据统计新房卖了1935套，洋房均价27189元/㎡，二手房1509套，均价18760元/㎡。

【新房数据】

01. 地面层数＞4层:

网上签约销售1812套，销售面积20.53万㎡，均价为27189元/㎡，环比微跌7%；有11个镇街均价高于全市均价，其中南城均价45548元/㎡榜首。

02. 地面层数≤4层:

网上签约销售123套，销售面积3.8万㎡，均价为40013元/㎡，环比上涨22%；有6个镇街均价高于全市均价，长安、东城和凤岗均价超5万/㎡。

【二手房数据】

全市网上签约销售1509套，环比下滑57%，销售面积16.57万㎡，均价为18760元/㎡；仅东城、南城成交量均超百套。

【库存情况】

截至2020年12月底，全市新建商品住宅库存24251套，建面约301.17万㎡；其中塘厦镇以库存量2498套、建面30.42万㎡继续夺得库存“双榜首”，寮步镇居于其次。

在此提醒下，网签销售价格不能全权代表现场实际成交价格，其中或许包含回迁房、网签期限较长等异常因素，一切以现场成交价格为主。