周末楼市：本周两盘获批预售，深铁两项目尾盘现售

上周获批预售的光明宏发万悦山，经过一轮严格到苛刻的入围资格审查后，公布了*入围积分为72.3，入围客户总数为1070批，入围的客户数与可售套数比为2.9：1。项目于今天（3月26日）下午15:00，在前海公证处进行选房顺序号公证摇号。（现场情况）

深圳，本周两盘获批预售，一个是龙湖上城396套宿舍产品，另一个是汇智时代广场197套商务公寓产品。

另外，深铁两个项目有少量住宅尾盘现售，分别是前海时代广场及龙瑞佳园共24套房源。此次按积分入围，1：3的原则，共72名意向登记客户入围，入围积分79.4分，其中有4名未在规定时间内上传冻资证明，故最终入围的人数是68批客户。项目将于明天10：00进行选房顺序号摇号。

临深，惠州本周有多个新盘取得预售，供应量有所加大。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

汇智时代广场

位于宝安区松岗街道松岗大道与楼岗大道交汇处东南侧。由深圳市松岗楼岗股份合作公司、深圳市汇智百盛实业有限公司联合开发。南面毗邻松岗第二小学，距离沃尔玛400米左右距离，北侧是松岗义乌商品城和东升实验学校。在松岗义乌商品城旁边还有一个小商城，距离项目约200米，商城里面有超市和麦当劳、永和豆浆等大牌商家入驻，业态丰富。由深圳市华诚通建筑工程有限公司施工建设。

此次备案价格表

龙湖上城

位于公明街道田寮路与规划年玉路交汇处西南侧，由深圳市恒龙安信投资发展有限公司开发建设，拆除用地面积约1.0万㎡，开发建设用地面积约0.7万㎡，计容建面约5.0万㎡。其中：产业研发用房3.5万㎡（含创新型产业用房4190㎡），产业配套用房1.3万㎡，公共配套设施1650㎡。

此次备案价格表

前海时代广场

位于前海启动区中央——桂湾金融中心区的核心位置，与南北城市两条通海景观湿地公园相通，西面被梦海路城市景观绿轴*环抱。项目由地铁集团、中信地产联袂出品，总规模约110万平米生态综合体前海旗舰，占地33.6万平米，建筑面积约110万平米，容积率仅为2.4。

本次尾盘产品共20套，面积在128-254㎡之间，单价区间在8.74-11.05万/平，总价区间在1330万-2803万元。

龙瑞佳园

位于兴海大道东北侧，深圳地铁*项目，分为一期山海津,，二期山海居，三期山海韵。超级大架空层空中花园连通，二期有商业美食街，有华润万家等；

本次尾盘是4套房源，3套平层，一套顶楼复式。面积约为144-249㎡，总价在1010万-1206万元。

星河盛境府

位于永盛路与永湖路交汇处西北侧，北面临近南坪快速路，东侧倚靠龙岗大道。为地铁3号线永湖站的上盖物业，周边在建有地铁14号线、16号线及即将开工的深大城际线（33号线）。与同样由星河主导开发的星河智荟社区斜对角相对，与卓弘星辰社区隔着龙岗大道相望。南面为保安学校，项目暂规划在这一学校的学区范围内。

项目整体分为01-04和01-05两地块，住宅社区主要位于01-04地块。

地块建设用地面积约1.5万㎡，总建面约8.2万㎡。规划计容机率建面约6.3万㎡，其中住宅约5.6万㎡，商业裙楼4335㎡。配建幼儿园2700㎡（规划为9班，占地2700㎡），落实占地不小于3000平方米社区体育活动场地。住宅包含4栋住宅，含1栋1-2单元。主推建面约86-116㎡住宅产品，目前计划带装修交付。

（内容完）

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