14号线地铁周边物业，龙岗“工改居”项目意愿公示

来源：深圳市城市更新网

4月23日，龙岗区更新整备局发布关于南湾街道庄氏大厦城市更新单元、国立伟工业区城市更新单元的更新意愿公示。

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庄氏大厦更新项目

庄氏大厦城市更新单元位于南湾街道盛宝路与布澜路交汇处东侧，临近在建地铁14号线石芽岭站。拟拆除范围用地面积10080.6㎡。地块现状为布吉庄氏世界（香港）发展中心厂房。

根据已批《深圳市龙岗101-02号片区【丹竹头地区】法定图则》，申报更新单元范围内用地规划功能主要为二类居住用地、城市道路用地。

该项目拟整体采用“拆除重建”的改造模式，更新方向为二类居住用地、广场用地、轨道交通用地和城市道路用地，结合上位规划和相关规划要求，综合考虑片区发展潜力，打造土地使用集约高效、生活配套完善、生态环境良好的高品质社区。

该项目申报主体为深圳云成投资有限公司，该企业经营范围包括一般经营项目是：投资兴办实业（具体项目另行申报）；商务信息咨询；投资咨询（不含证券、期货咨询）；在合法取得的土地使用权范围内从事房地产开发经营；自有物业租赁；汽车及其零配件的销售。（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。

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国立伟工业区更新项目

国立伟工业区更新项目位于南湾街道，香澜路与香叶东路交汇处东侧。拟拆除范围用地面积15545.05㎡。更新方向为普通工业等功能。

根据已批的《深圳市龙岗101-03号片区【石芽岭地区】法定图则》申报更新单元范围内用地规划功能为一类工业用地，含少量道路用地。

该项目申报主体为深圳市铭兴诚业投资有限公司，该公司大股东为深圳市铭兴实业集团有限公司占股55%，前海广金国际投资控股（深圳）有限公司占股45%。

深圳市铭兴实业集团成立于1999年11月，主营业务为房地产开发和物业管理，拥有多年的房地产开发经验。曾参与开发龙岗区中心城龙翔大道、清林中路等市政工程，龙岗区中心城“愉园新村”、“宏兴苑”、“欧景城华庭”、“家和盛世花园”等楼盘。

集团公司在深圳、东莞等地拥有的优质土地开发面积预计达50万㎡以上，已进驻东莞市寮步镇横坑、长坑、英公塘旧城改造、坪山更新项目、龙华立上工业区城市更新项目等。