周末楼市：深圳本周3个住宅项目入市 总价309万起坪山上车

深圳，本周共有5盘取得预售许可，3个为住宅项目，其中1个位于宝安，2个位于坪山。

宝安新盘，万科都会四季花园推856套住宅，均价8.82万/㎡带装修；坪山新盘，玺悦台推434套住宅，均价3.97万/㎡，总价309万可上车。万樾府推380套住宅，均价4.17万/㎡。

临深，本周有新盘预售、在售，供应相对平稳。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

万科都会四季

位于尖岗山大道与卧龙四路交汇处西北方向，项目宗地号A122-0371于去年底以最高限制地价59.98亿元竞得，片区整体以低密度宜居型社区为主。

项目总建面约19万㎡，主要由建面约14万㎡住宅、只租不售人才房、小区商业和36班九年一贯制学校组成，容积率约2.2。

主推户型建面约70-115㎡3-4房，具体分布参考如下图。

玺悦台

位于坪山区老坑路与盘松路交汇处东北角，占地面积约3.4万㎡，建筑容积率5.0，其中可销售住宅10.2万㎡，商业1万㎡，由招商蛇口和华润置地共同开发。

配建4.1万㎡人才住房，配套幼儿园、公交首末站、邮政所、社区老年人日间照料中心、党群服务中心、文化活动中心和地下停车场，总户数1061户，停车位1770个，车位充足。

万樾府

位于坪山商务核心区，坪山大道与比亚迪路交汇处西南侧，距离在建14号线“沙湖站”约400米，该站未来将与规划中的19号线换乘，1公里外还有16号线的“坪山围站”，由深圳市矿润房地产开发有限公司进行开发。

项目占地面积约3.1万㎡，建筑面积约17.6万㎡，产权年限70年，容积率约4.5，规划车位数1400个，车位比约1:1.32，车位配比较为充足。

会展湾东城广场

项目位于宝安区福园二路与沙福路交汇处，由深圳市招华国际会展发展有限公司进行开发，占地面积约11.0万㎡，建筑面积约57.5万㎡，涵盖26万㎡商务公寓、约5万㎡五星级酒店、约2万㎡体验式商业及幼儿园等业态。

佳兆业城市广场

位于龙岗区坂田街道宝吉一路、中浩一路、宝吉路、中浩三路围合区域。整体占地面积约30万㎡，建筑面积约180万㎡，占据坂田科技城核心区位。项目一至三期产品为70年产权纯居住宅+沿街商业，四期为保障房，五期及未来综合体地块规划有住宅、公寓、办公产品、甲级写字楼、星级酒店、8.71万㎡集中式商业。

（内容完）

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