布吉要大变，拟拆除范围144公顷！布吉新城旧改前期招标了

来源：深圳市城市更新网

近日，深圳交易集团发布龙岗区布吉街道布吉新城片区重点更新单元招标公告，拟拆除范围144公顷，6月30日前截止递交投标文件。

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项目基本情况

龙岗区布吉街道布吉新城片区重点更新单元位于布吉街道布吉老街片区，东临龙岗大道、南临西环路、西临清平高速、北临西环路；研究范围约360公顷，拟拆除范围约144公顷；拟拆除范围内现状总建筑面积约366万㎡，毛容积率约2.54；图则主要以居住、商业为主。

研究范围主要是结合布吉、吉华街道边界，以广深铁路、西环路、清平高速围合而成。

对于研究范围内的建成区，除了已列计划城市更新单元、现状公共设施用地、现状高层建筑以及意向莲花山庄更新项目的范围，其它的原则上都划入了拆除范围，拟拆除范围约144公顷。

（布吉新城效果图 来源于龙岗发布） 

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项目前期服务招标情况

2021年6月18日，深圳交易集团发布该项目前期服务招标公告，要求投标人在2021年6月30日09:10:00（北京时间）前递交投标文件。

申请人资格要求

（1）投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照扫描件或事业单位法人证书或其他主体证明文件的扫描件）；

（2）总公司或者分公司只允许一家投标，不允许同时参与本项目投标，以分公司名义参与投标的，须提供总公司或具有独立法人的上一级公司出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担民事责任的加盖总公司公章的授权函，以及提供总、分公司的营业执照扫描件；

（3）本项目不接受联合体投标，不允许转包；

（4）投标人注册资本须达到3亿元人民币或以上（提供工商登记证明或含注册资金信息的国家企业信用信息公示系统截图）。

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项目背景及历程

今年3月，龙岗召开全区平方公里级重点更新单元和重点利益统筹项目推介会，率先在全市一次性推出包括4个重点更新单元项目和1个重点利益统筹项目。

（图片来源于“龙岗发布”微信公众号）

4个平方公里级重点更新单元总研究范围约1638公顷，总拆除范围约534公顷，分别是：龙岗街道龙园片区重点更新单元、宝龙街道南约片区重点更新单元、布吉街道布吉新城片区重点更新单元、宝龙街道东部高铁新城西片区重点更新单元。

1个重点利益统筹项目是南湾街道南岭村社区土地整备利益统筹项目，研究范围约345公顷，实施范围约250公顷。

（项目具体的研究范围、拆除范围及实施范围等最终以政府最终审批为准）

今年4月，华润（深圳）有限公司中标龙岗街道龙园片区重点更新单元前期服务商。

今年5月，深圳市天健（集团）股份有限公司中标南湾街道南岭村社区土地整备利益统筹项目前期服务商。

今年6月，龙岗区宝龙街道南约片区重点更新单元及布吉街道布吉新城片区重点更新单元发布前期服务招标公告。

后续如有与项目有关中标信息，将第一时间发布，敬请关注！