光明80万㎡综合体推新 星河天地三期建面98-137㎡户型分析

星河天地项目位于光明中心区，是个80万㎡综合体+地铁周边物业，自2018年开盘以来一直受到深圳置业者的深度关注。

随着区域不断的建设发展，周边多个产品也相继入市，未来区域人口和配套将会产生飞跃式的质变。项目本身作为综合体大盘，能够提供便利丰富的配套，相较而言未来会展现出更为强大的优势。 

即将推出的三期占地面积约1.08万㎡，建面约9.79万㎡，主要由3个单元31-48层住宅及沿街商铺构成，居住存粹安静舒适。

本次备案住宅573套，商业29套，目前购房意向登记中。

其中，住宅户型建面约98-137㎡，均价约5.19万/㎡，单价区间在4.73-5.63万/㎡，总价区间在494-768万/套；

商业户型建面约43-116㎡，均价约12万/㎡，单价均为12万/㎡，总价区间在513-1389万/套。

规划车位747个，可算是相当充足。户型主要有：

建筑面积约98-99㎡户型

建筑面积约102-104㎡户型

建筑面积约106-107㎡户型

建筑面积约131㎡户型

建筑面积约136㎡户型

建筑面积约136-137㎡户型

建筑面积约98-99㎡户型

主力户型朝向多样，动静分区布局，户型方正，功能空间布局合理。客厅出阳台，主次卧开间进深比良好，空间实用性能较佳，小房间可做功能空间或单人卧室使用，餐厨空间紧凑合理，U型厨房实用性能良好。

建筑面积约102-104㎡户型

结构与98-99户型类似

建筑面积约106-107㎡户型

大开间短进深，采光性能佳。主要生活空间光照充足，户型方正，功能布局合理。客厅出阳台，主卧开间进深比良好，空间实用性能较高，双次卧空间分配均衡。餐客厨联系紧密，拥有良好的空间感，自然通风采光性能较佳。

建筑面积约136㎡户型

东南朝向花园视野，通透布局，通风采光性能佳，南北双阳台功能全面。主卧自然通透，次卧居住空间良好。餐厅宽敞独立，自然通风，采光性能佳。U型厨房拥有良好的实用性，入户自带玄关可提供良好的收纳空间。

建筑面积约136-137㎡户型

通透布局，通风采光性能良好，南北双阳台。客厅阳台花园视野。 主卧自然通透明亮舒适，次卧实用性能良好，餐厅宽敞独立，自然通风采光性能佳。厨房宽敞明亮，入户自带玄关。

建筑面积约131㎡户型

与136-137㎡户型类似

小结：

户型方正，布局科学合理，通风采光性能良好；

面积段配置面向刚改人群；

带装修发售，户型落座均好性较佳，供不同家庭需求选择。

（内容完）

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