大鹏新区发布2021年第一批计划：占地6.1万㎡ 远洋主导

7月22日，大鹏新区城市更新和土地整备局发布2021年大鹏新区城市更新单元计划第一批计划的公告，仅有1个项目，即石桥头片区城市更新单元，拆除范围用地面积约6.1万㎡，远洋主导。

7月22日，宝安区沙井街道长兴科技工业园城市更新单元发布计划延期公告，在原计划有效期基础上延期一年，拆除范围用地面积约11.4万㎡。

1、石桥头片区城市更新单元

2021年7月22日，大鹏新区城市更新和土地整备局发布2021年深圳市大鹏新区城市更新单元计划第一批计划的公告，仅有1个项目，即石桥头片区城市更新单元。

项目位于大鹏新区大鹏街道布新路旁，拆除范围用地面积61315㎡，拟更新方向为居住、商业等功能。

拟拆除重建用地范围内应无偿移交政府的用地不少于17447.2平方米（含城市道路、公园绿地等）。

项目申报主体为深圳市汇达成投资有限公司，查询工商信息可知，该公司幕后实际控制人为远洋控股集团（中国）有限公司，远洋已在深圳发展了多个项目，分别为荔山项目、龙船塘项目、远洋天著、盐田项目、远洋新干线及远洋新天地等。

2、长兴科技工业园城市更新单元

2021年7月22日，宝安区城市更新和土地整备局发布沙井街道长兴科技工业园城市更新单元计划延期公告，在原计划有效期基础上延期一年，有效期至2022年8月16日止。

项目位于沙井街道锦程路与万乐路的交汇处，拆除范围用地面积113864㎡，拟更新方向为普通工业（M1）等功能。

拆除重建用地范围内落实不少于25800平方米的公共利益项目用地（含道路、绿地等）。

单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

更新单元计划有效期2年3个月，自2019年5月17日起至2021年8月16日止。延期1年，更新单元计划有效期至2022年8月16日止。

项目申报主体为深圳市锦华实业集团有限公司，成立于1993年，全资拥有深圳锦信房地产有限公司和高新科技园，已在深圳及珠三角地区主要城市开发商品房面积达到200多万㎡。在深项目有深圳光明锦鸿花园、深圳公明长圳长兴科技工业园等。