测诚意登记，1316套，92-180平户型，光明天安云科府要入市？

有网友爆料，光明天安云科府在i深圳开始测试诚意登记系统了，预计天安云科府离入市不远了，打新的朋友要准备钱了。

项目共10栋1316套住宅，户型为92-180㎡3-4房。

云科府位于光明科学城范围内，属于光明云谷项目一期住宅部分。

光明云谷占地面积约76万㎡，规划总建面约289万㎡。其中一期占地约8.7万㎡，建设面积约53万㎡，集产业、商业、会展、居住、景观、综合配套等于一体。

项目及周边规划示意图：

一期配套：

包含约2.2万㎡精品酒店及公寓，配置高标准硬件设施，将聘请国际专业团队统一运营管理。

约2万㎡科技主题商业，集国际时尚、高端餐饮、休闲娱乐、运动康体等多元业态于一体，打造无人零售、智慧商业、全时全景全体验的未来消费中心

配套建设约2000㎡国际会议中心和约1000㎡学术报告厅，满足科学城的会议及展示功能需求。

国际会议中心及学术报告厅预计今年投入使用，一期2号产研楼预计年底竣工，1号产研楼预计2022年中竣工。

一期国际会议中心效果图：

云科府切分成南北两个地块。两地块合计规划10栋住宅塔楼，建面约16.7万㎡。主推建面约92-180㎡3-4房，计划供应1316套住宅新房，分为8个户型.

05-31地块：建筑面积约96㎡、114㎡、138㎡、180㎡

05-36地块：建筑面积约92㎡、95㎡、108㎡、126㎡

05-31地块建筑面积约：

96㎡：朝向东南或西南，光照充足花园景观。西南朝向户型动静分区布局，主卧空间宽敞舒适。其中C户型生活阳台可与厨房合并，增加餐厨空间实用性能。B户型为单面采光，三阳台配置，可增加书房实用空间。

114㎡：东南花园朝向，花园景观动静分区布局，通风采光性能优秀。大进深阳台宽敞实用，餐厅可向生活阳台扩展。

138㎡：通透结构，横厅布局，大开间短进深，大型通廊式阳台实用性能优秀。主要生活空间南向，主卧自然通透功能全面。

180㎡：通透布局，景观优秀，大开间短进深，大型通廊式阳台宽敞舒适，双套间配置，功能全面，参客厅宽敞舒适，U型厨房实用性能优秀，采光明亮。

05-36地块建筑面积约：

92㎡、95㎡：东南或西南朝向动静分区布局，主要生活空间南向，阳光充足视野开阔。开间进深比良好，空间配置紧凑实用。

108㎡：客厅朝向东北或西北，花园景观安静舒适，通透结构横厅布局。主卧自然通透功能全面，可根据需要做功能型四房使用。

126㎡：东南或西南朝向，视野开阔光照充足。通透结构横厅布局，空间利用充分。主卧自然通透功能全面，餐客厅与厨房空间联系紧密。