东莞楼市大事
2021.7.30 09:11浏览:7950
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又是保利!
刚刚,7月30日10:00,保利湾区投资发展有限公司以底价14.33亿拿下东莞望牛墩镇杜屋村一宗城镇住宅用地、商服用地。
这也是继2020年8月以来,时隔约1年,望牛墩再有宅地供应。
本次出让宗地以终此报价方式出让,宗地面积64619.49㎡,起始价143300万,竞价幅度500万,保证金50000万,最高限制地价173115万。
昨晚9点多,已有一家竞拍号49号出价143300万,直至今早9点20分仍只有这一家企业报价,直至10:00过后,仅一轮出价,结果出炉,这家49号企业就是保利。
地块信息
出让面积64619.49 ㎡,建筑总面积 142162.878(计容建筑面积)㎡,土地为城镇住宅用地、商服用地(R2 二类居住用地),城镇住宅用地70年;商服用地40年。
竞拍方式
本宗地采用终次报价方式,起始价143300万,增价幅度为500万。
最高限制地价为173115万;
终次报价区间:173115万至173615万。
终次报价:当交易达到上限后,交易系统暂停接受新的报价, 转为通过网上终次报价方式确定竞得入选人。
出让条件
出让条件显示,该地块开发建设期为2年,2022年9月3日前开工,2024年9月3日前竣工。
竞得人须无偿配建商品住房计容建筑面积10%的比例(即不少于商品住房计容建筑面积13506㎡)作为安居房并无偿配建135个停车位(可办理独立产权证)。
宗地内需无偿配建一所独立占地面积不少于4500㎡、 建筑面积不少于5004㎡、办学规模为15个班的幼儿园给望墩镇人民政府。