82.4万平，布心花园旧改规划草案公示，规划14栋住宅+9年制学校

7月26日，罗湖区东湖街道布心花园一、二四区城市更新单元规划（草案）公示，规划总建面约82.5万㎡，配建小学及初中。

东湖街道布心花园一、二区城市更新单元位于罗湖区东湖街道，东依丹平快速路、深圳水库，南邻布心路，西接东晓路，北至太白路。无缝连接地铁5、7号线“太安站”，更新方向为居住、商业等功能，未来将建设成为高端商住一体大型综合体项目。

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项目用地面积171632.2㎡，拆除用地面积168391.0㎡，开发建设用地面积126179.3㎡（含划入国有未出让零星用地423.1㎡），规划容积824580㎡。

其中住宅701280㎡（含人才住房和保障性住房152950㎡），商业、办公及旅馆业建筑75430㎡，地下商业6500㎡，公共配套设施41370㎡[含18班幼儿园2所（建筑面积12600㎡,占地面积10800㎡），社区管理用房700㎡，便民服务站800㎡，社区警务室100㎡，文化活动室3000㎡，邮政所100㎡，社区健康服务中心6000㎡，社区老年人日间照料中心3900㎡，公交首末站5000㎡，小型垃圾转运站480㎡，公共厕所120㎡等]，另配建社区体育活动场地占地面积6000㎡。

项目住宅最高60层，共14栋，2栋商业办公，3栋保障房，配建1所小学，1所初中。

项目平面图

地块指标

据悉，布心花园是上世纪八十年代特区最早建设的小区，建成时间已达三十年，建筑标准较低，房屋质量较差，存在严重安全隐患。

2012年，为了稳步推进老旧住宅区的城市更新工作，东湖街道办启动对布心花园一、二区的更新意愿征集工作；2018年再次对该小区进行意愿征集并发布更新意愿公告，由东湖街道办负责申报；2020年正式立项。