宝中盛意家园整栋8.8亿拍卖？开发商辟谣了！将现楼销售

今日（8月12日），盛意家园开发商在宝安日报发布声明，盛意家园在建工程拍卖消息为假消息，公司从未对项目进行进行拍卖、整体出售或股权转让。

近期，网络线上个别拍卖平台出现拍卖深圳市宝安区《盛意家园》在建工程的信息，在社会上引起各界关注。为不被此不实信息误导，上当受骗，为此，我公司郑重声明：

1、《盛意家园》在建工程在线拍卖信息是完全虚假失实的。

2、我公司从未以任何形式委托拍卖平台及其他机构、单位或者个人对《盛意家园》在建工程进行拍卖、整体出售或股权转让。

3、网络上拍卖的虚假信息及不实言论，已对我公司商誉及项目建设造成的不良影响，我公司将追究侵权者的法律责任。

4、我公司在项目取得各项工程竣工且备案、手续完善达到现楼销售条件时，将依法依规公开销售。

之前的网传拍卖详细回顾：

8月3日，据网络消息，宝安中心区网红新盘盛意家园在阿里法拍网挂售，起拍总价为8.8亿元，项目规划许可证规定建筑面积22822.18 平方米，折合起拍单价为3.58万/平（不含税）。

不过仅隔一天，此次拍卖已经终止，中止原因为“有细节尚未沟通清楚”。

从已经中止的拍卖活动的介绍中，本项目已完成95%左右施工进度，项目公司无抵押无负债有剩余部分工程款未结。

需要注意的是，本次拍卖属于资产处置，并不是司法拍卖。也就是说，拍卖如果没有中止，所得归资产所有者，这和司法拍卖有本质区别。

这次打包拍卖的房源共有180套，整个项目90平以下小户型占比90%：

90平以上户型的房源仅有4套：其中，253平六房两厅两卫，2套；209平六房两厅两卫，2套。

90平以下户型的房源有176套：其中，88平两房两厅两卫A1户型，44套；86平A4户型,44套；69平两房两厅一卫户型A3户型,44套；43平A2户型,44套。

从阿里拍卖信息看，项目标注市场价为19亿，拍卖还需要支付给1.5-2%的服务费和佣金。

本次拍卖时交由宁波鄞州满堂彩房地产销售代理有限公司进行，据了解该公司为一家中介机构。

早在4月份，“盛意家园”就被传出要打包整售，正在寻找买家。

当时给出的整售信息来看，售价定在8.18亿元，另需买家支付3.8-4.2亿元之间的税费；100%股权转让，首付50%，余款8个月内付清。

（图片来源：爱住家教你买房）

盛意家园位于宝安中心区创业一路与宝安大道交汇处，风临洲与好旺角中间，项目规模不大，占地面积仅3055.17㎡，总建筑面积23485.8㎡，仅有一栋高层住宅。

据悉，盛意家园开发商为深圳市海汇房地产开发有限公司，由海汇股份合作公司拥有其100%股权，即村集体股份公司，盛意家园是该开发商开发的第一个项目。

以下为家在网友曝光的户型图：

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