举全镇之力对接深圳，10号线5站TOD开发！东莞凤岗十四五规划公布

近日，东莞市凤岗镇人民政府印发《凤岗镇国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》（以下简称规划）。

规划表示，到2035年，凤岗镇经济总量和城乡居民人均收入在2020年基础上翻一番。到2025年，GDP达到450亿元，年均增长6.5%。

到2025年，新建1所三甲医院、1所省级重点中学，新建10万平米保障性住房，城镇登记失业率控制在2.5%以内。

凤岗将形成“两心两轴、十字发展”城市格局。两心，即凤岗主中心和南部副中心；主中心，以公共服务功能为主，联动深圳，建设连接莞深的重要城市节点；南部副中心，以地铁沙岭站和城际凤岗站为支撑，依托深圳10号线、深惠城际线、东莞16号线，连接深圳，建设产站城融合TOD发展节点。

值得一提的是，因为地域优势，凤岗镇提出举全镇之力对接深圳中国特色社会主义先行示范区建设，形成与深圳一体化高质量发展格局。

充分利用深圳地铁10号线东延线、深圳外环高速、深惠城际轨道等基础设施，加强与深圳交通基础设施互联互通水平，融入深圳半小时经济圈。

高效高质推进TOD综合开发。其中深圳10号线东延线凤岗段，包括：沙岭站TOD、宏盈站TOD、油柑埔站TOD、官井头站TOD、大运城邦站TOD。

发展目标

到2035年，经济总量和城乡居民人均收入在2020年基础上翻一番。

力争五年内迈入全国百强镇第一梯队，具体要努力实现以下目标：

到2025年，GDP达到450亿元，年均增长6.5%。

到2025年，高技术产业、先进制造产业占规上工业增加值比重分别达到45%、60%。规上工业企业、高新技术企业数量分别突破500家和250家。

企业研发经费支出占地区生产总值比重达3%，基本建成临深片区创新发展先行镇。

全力融深取得新突破，打造莞深深度融合先行区。举全镇之力对接深圳中国特色社会主义先行示范区建设，形成与深圳一体化高质量发展格局。实施产业链精准招商，引进深圳重点企业，实现与深圳产业链差异化协作和创新链协同。加快与深圳基础设施联通、公共服务同城化、营商环境对标等方面合作进程。

社会民生获得新改善，打造粤港澳大湾区优质生活新城。新建1所三甲医院、1所省级重点中学，新建10万平米保障性住房，城镇登记失业率控制在2.5%以内。

。

十四五8大重大项目建设

十四五交通，融入深圳半小时经济圈

坚持“外联内提”交通发展战略，充分利用深圳地铁10号线东延线、深圳外环高速、深惠城际轨道等基础设施，加强与深圳交通基础设施互联互通水平，融入深圳半小时经济圈。

加快推进深圳大外环黄洞互通等项目，优化我镇高速出入口布局。

以“七路八桥”工程为公核心深度对接深圳市基础交通设施规划，东部对接平湖交通枢纽、西部对接大运城、龙岗中心，南部对接横岗。

建设凤岗中心城区及主要组团的干线道路与平湖中心站、龙岗大学城快速接驳路网体系。

在凤岗镇中心区规划建设深圳机场城市候机楼，引进惠州机场候机楼。

强化常规公交与轨道交通的衔接，加开各主体片区与东莞16号线、深圳4号线、深圳10号线、深惠城际线、平湖枢纽站等重点交通干道公共交通班次，提升跨市公交运营服务水平，提升市民乘车体验。

高效高质推进TOD综合开发。其中深圳10号线东延线凤岗段，包括：沙岭站TOD、宏盈站TOD、油柑埔站TOD、官井头站TOD、大运城邦站TOD。

而深惠城际雁田站TOD，将以站点TOD建设为依托，融入湾区、联动深圳，将打造凤岗南部副中心。

并将充分利用深圳地铁10号线东延线、深圳外环高速、深惠城际轨道等基础设施，加强与深圳交通互联互通。

空间布局，探索与深圳同城化发展新模式

凤岗将形成“两心两轴、十字发展”城市格局。

两心，即：凤岗主中心和南部副中心。

主中心，以公共服务功能为主，联动深圳，建设连接莞深的重要城市节点。

南部副中心，以地铁沙岭站和城际凤岗站为支撑，依托深圳10号线、深惠城际线、东莞16号线，连接深圳，建设产站城融合TOD发展节点。

将借鉴深汕特别合作区经验，推动凤岗与深圳龙岗、龙华、坪山、南山等区域结对合作。

探索凤岗与深圳同城化发展新模式，建设产业一体融合发展社区。

推动凤岗人工智能特色小镇，建设莞深深度整合发展试验区先行启动区。

同时，还将推动镇中心区商业集聚发展。

改造提升雁田片区、油官片区、天堂围片区等副中心商圈建设。

近期拟收储1100亩，优化镇域功能空间布局。

拟全面推动“工改工”改造，拓展城市发展空间。

教育民生、人居环境，提高与深圳同城化水平

探索优质资源共建共享。

依托深圳重点高校集中优势，搭建教育交流平台，深化重点合作。

支持深圳医疗机构参与建设，推动深圳三甲医院在凤岗落地发展。

同时，提升自身教育办学水平。通过三年攻坚行动，力争完成新建扩建改建学校、幼儿园项目10个，增加学生位12375个。

在人居环境上，将推进雁田村和官井头村作为凤岗高质量发展的核心。

全力建设“智慧雁田、金融雁田、宜居雁田”。

着力推动官井头水库等项目建设，改善人居环境，打造成为凤岗城市核心功能主要承载区。

同时发展乡村文化旅游，弘扬当地文化，提升城市竞争力。

打造临深创新资源集聚新高地

打造以“基础研究+技术攻关+科技成果产业化+科技金融”为特色的全过程创新生态，在临深片区打造深圳都市圈创新创业重镇。

争取到2025年，国家高企数达250家以上，市百强企业1家以上，市瞪羚企业10家以上。

深化“校企合作”模式，依托深圳龙岗大学城等科教资源优势，主动对接深圳知名高校院所，在凤岗合作共建科研平台、中试平台和联合实验室，以项目为纽带推动科技成果转移转化，鼓励专业技术人员以挂职的形式与企业开展合作，推动更多企业申报建设“技师工作站”。

重大产业平台

天安数码城、京东智谷、都市智谷、京东粤港澳大湾区总部：

积极培育新兴智慧园平台：

加速产业转型

1、大力发展新型制造业

大力发展高端电子信息产业。

培训发展智能装备制造业。

加快发展融合型新制造

创新发展现代金融业。

做大做强商贸服务业。

紧抓深圳10号线东延线凤岗段轨道交通站点TOD综合开发和深惠城际雁田站TOD综合开发的机遇，推动“强心”战略，推动凤岗镇中心区域连片更新改造。

到2025年，建成具有凤岗特色、市场结构合理、功能完善的“镇级零售商业中心-片区级零售商业中心-社区级零售商业中心/产业园区商业中心”三个层级的较为完善的零售商业中心。

推动旅游业高质量发展。

大力发展人工智能产业。

培育5G产业。

（咚咚找房整理自：东莞市凤岗镇人民政府、 东莞房姐）

【东莞楼市大事】 所属房网/咚咚找房平台 资讯中心团队原创号，转载文章请注明来源，转公众号请与我们取得联系！

本文部分信息及图片如涉及侵权，请联系删除。