均价约5.19万/㎡ 推937套住宅 星河天地公馆获批预售（附价格）

刚刚，星河天地公馆获批预售，共推937套住宅，位于项目的1、2、3栋。

建面约90-130㎡，均价约5.19万/㎡，总价约434万/套起。

住宅部分备案价

老牛已整理星河天地公馆全套备案价格表

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项目户型分析

星河天地公馆共分4种户型：

建筑面积约90-92㎡户型

建筑面积约95-97㎡户型

建筑面积约111-115㎡户型

建筑面积约127-130㎡户型

1.建筑面积约90-92㎡户型

西北朝向，大开间短进深，通风采光性能佳。主要生活空间光照充足，视野开阔。客厅带有景观阳台明亮舒适。主卧开间进深比佳，空间利用充分。双次卧空间配置均衡，紧凑实用。公卫可实现三分离实用性能。餐厨空间独立使用，自然通风采光。

2.建筑面积约95-97㎡户型

东南或西南朝向，视野开阔。三房两卫配置，动静分区布局主要生活空间南向，光照充足。客厅带有大进深阳台宽敞明亮。主次卧开间进深比良好空间利用充分。餐厨空间紧凑实用，U型厨房自然通风采光。入户自带玄关。

3.建筑面积约111-115㎡户型

客厅开间朝向东北或西北，花园景观。通透布局大开间短进深，通风采光性能佳。客厅带有大进深阳台宽敞明亮。主卧套间自然通透，双向采光。次卧开间进深比良好，空间利用充分。两个小房间使用灵活。公卫可实现三分离实用性能。餐厨空间宽敞独立自然通风采光性能佳。入户自带玄关。

4.建筑面积约127-130㎡户型

西南花园朝向，安静舒适。动静分区布局大开间短进深，主要生活空间光照充足景观优秀。 客厅带有大面积景观阳台，宽敞舒适。主卧功能全面空间舒适。双次卧南向开间进深比良好，空间利用充分。小房间采光良好使用灵活。餐厨空间宽敞独立，大采光面U型厨房。自带入户玄关。

小结：

均好性佳，光照充足。巧妙布局楼栋落座，所有户型都有较好的视野。

户型方正实用，布局合理空间利用充分，功能全面。大阳台配置明亮舒适。

大开间短进深，大开窗通风采光性能佳，主要生活空间朝优势方向。

星河天地规划效果图：

星河COCO City规划效果图：

（内容完）

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