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均价约5.9万/㎡ 推365套住宅 华侨城荷棠里获批预售(附价格)

咚咚牛浩思

咚咚牛浩思

2021.9.15 09:19浏览:13088

华侨城荷棠里获批预售,共推365套住宅,位于项目1、2栋。


建面约88-117㎡,均价约5.9万/㎡,总价约443万/套起。



住宅部分备案价



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项目基本介绍


该项目位于坂田街道五和社区,总面积为2.7万平方米,其中拆除重建用地面积约1.8万平方米。


该片区更新重建后,主要建筑功能为商住,届时可配建公共租赁型保障性住房9360平方米,商业、办公及酒店22830平方米,公共配套设施2480平方米,公园绿地834.7平方米。



完成城市更新后,将提供小学用地面积约1.2万平方米,建设一所24班小学,规划提供1080个学区,建成后可极大缓解十二橡树周边学区紧缺问题。



工程进度


据了解,去年8月坂田大贸工业区旧改启动,目前地面已经推平,预计即将施工。


周边配套


周边旧改新盘比较密集,整体居住氛围比较浓厚,包括我们熟悉的德润荣君府(荣兴工业园旧改)、大族云峰(大光勘旧改)、诺德中央道(新围仔旧改)等等新盘住宅项目集中在此片区。


还有待建的石化坂田新村旧住宅区、大贸工业区、永恒地块等,以及规划阶段的骏泰工业园项目,均是以住宅为主的城市更新项目。


但片区现存商业多为住宅底商,体量不足以满足消费要求,缺少了大型商业圈、大型休闲娱乐场所等资源配套,目前来说配套设施还有待完善。


周边有地铁5号线,靠近五和、坂田以及杨美站;同时坂银通道经过该项目附近,轨道、公路交通便利。总体来说,出行还算方便。



关于开发商


该项目原权属人是深圳市大贸股份有限公司,现由深圳市万霖投资有限公司为该更新单元的实施主体,去年深圳市万霖投资有限公司已完成了拆除范围内土地、房屋及其它地上附着物的搬迁补偿安置协议的签订。


据老牛了解到,深圳市万霖投资有限公司目前实际控股公司是深圳华侨城东部开发有限公司,大贸工业区旧改是华侨城在坂田的首个新盘项目,也就该项目未来会按照华侨城品质住宅的风格来建设。


华侨城地产目前在深圳布局有宝安滨海文化公园、甘坑新镇、国际低碳示范城、大鹏项目、坪山文化旅游带、凤凰古镇、光明小镇、西丽水源三村、深圳国际会展中心、龙华红山等等重点项目。



(内容完)



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