4.5万/平起、共1074套房！光明电建洺悦+加福华尔登府邸今起登记

10月15日晚，深圳又有双盘（福田加福华尔登府邸+电建洺悦鹏著花园）拿证并均发布销售方案， 双盘共推住宅1074套。

1、福田加福华尔登府邸：462套住宅

其中，加福华尔登府邸此次共备案462套房源，均为住宅产品。住宅产品户型建面约86-125㎡，单价区间在7.5-13.4万/㎡，均价约9.4万/㎡。

加福华尔登府邸项目销售公示显示，10月16日-10月18日：意向登记；

10月21日-10月22日：意向登记人名册公示及公正摇号；

10月23日：进行线下选房。

加福华尔登府邸位于福强路与国花路交汇处南侧，属于福保地界，毗邻福田口岸与广深高速入口。

项目仅有一栋总高度为239米的住宅楼，并附带有商业裙楼。

公示在项目外面的效果图，比周边的楼要高出很多，这个位置周边没有特别高的楼，因此项目的高层南向可看到香港米铺，北向与福中相望，景观甚好。

2、电建洺悦鹏著花园：612套住宅

随后，电建洺悦鹏著花园销售方案公示；

今晚获批预售许可证，并在住建局官网公示。本次备案612套住宅，位于本项目的1、2、3、5栋一单元。建面约88-108㎡单位，单价区间为4.5万-5.6万/平，均价约㎡，总价约396万-603万/套。（均为精装交付）

项目将于10月16日-18日在I深圳进行意向登记；

10月19-10月20日 进行冻资

10月20-10月21日 登记人名册公示及摇号。

10月23日 进行线上选房。

电建洺悦鹏著花园简介

电建洺悦鹏著位居光明中心区，同时靠近凤凰城片区，恰在光明两重点片区的叠加范围内，也是近几年光明发展成效显著的区域，可同享光明中心区及凤凰城的多元齐备配套。

电建洺悦鹏著地块整体修长，呈东西两头短，南北两端长的长条形状。

项目占地面积约2.19万㎡，总建面约12.63万㎡，是以住宅为主，居住比较纯粹的社区。

项目户型分布图：

主要由4栋高层住宅，1栋三层幼儿园（规划为9班，以实际开学班次为准），和沿街商业组成。

其中，住宅规划建面约8.6万㎡（含只租不售人才住房2.9万㎡），自带商业6000㎡，幼儿园3000㎡，以及文化活动室1000㎡等。

住宅主打建面约88-108㎡户型产品，可售户数共计614套。产品面积段以刚需及刚改群体为主，定位精准。

整体上看，电建洺悦鹏著户型格局方正合理，动静分区科学，具有套内使用率较高的特点。据了解，其建面约88㎡的使用率突出，而使用率较低的产品会增加购房成本，相较之下，电建洺悦鹏著体现出较高的性价比。对于刚需和刚改型置业需求者，都比较友好。

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