小梅沙度假村全面关闭！投资150亿改造，2025年再开园

再见，小梅沙！

据深圳发布消息，10月15日，小梅沙度假村正式全面关闭，意味着陪伴深圳人42年的这一滨海度假村正式说再见。

特发集团预计投入超150亿元，对小梅沙进行整体改造升级，以“宜居、宜业、宜游”的山海融城理念，打造“山、海、城”一体的世界级都市型滨海旅游度假区。

小梅沙片区整体改造项目将于2024年全面竣工，2025年正式投入运营。

小梅沙位于深圳市东部黄金海岸线，东临大鹏新区，西侧紧邻大梅沙，北为马峦山郊野公园，南临大鹏湾，拥有优良的山、湖、沙滩、礁石等山海资源，是深圳拥有天然沙滩的海滨休闲旅游区之一。

历经30载风雨的小梅沙片区由于旅游产品陈旧、配套设施不足等原因，片区的吸引力逐渐下降，与深圳国际化大都市的城市发展要求不适应。

未来的小梅沙： “一山、一海、一城、一世界”

伴随几代深圳人成长的小梅沙，即将更新成一番全新景象。建成后的新小梅沙，将以“一山、一海、一城、一世界”的具体规划，为深圳人带来全新“山海融城”滨海生活休闲新体验。

一山

盐坝高速公路以北的山林，含叠翠湖水库、溪流及周边山谷，规划建设约40公顷的生态公园、户外运动及露营基地，结合片区婚庆产业规划，在这片山林设有山间婚礼仪式堂、融合灯光艺术的奇幻山林秀等。

一海

小梅沙湾约134公顷的海域，以保护性开发为原则，将建设集海湾生态、水上运动、亲水娱乐、文化艺术于一体的活力海湾，打造海滨音乐节、海上婚礼、海上飞机、海上无人船、休闲船艇等海上休闲娱乐项目。

一城

盐坝高速以南的陆域，规划有高端酒店、滨海潮文化主题商业街区、特色文旅商务空间、梅沙客厅、滨海居住社区等。

一世界

小梅沙新海洋世界，将以南海文化为主题，以科技融入为特色，打造集科普、展示、娱乐于一体的特色海洋公园，为市民提供奇妙的海洋体验。

小梅沙片区整体效果图

叠翠湖郊野公园效果图

全新小梅沙海洋世界效果图（图片均来自：深圳大件事）

小梅沙片区更新项目大事记

2007年9月，特发集团正式启动小梅沙片区的战略发展规划；

2015年，完成小梅沙片区法定图则修编，并进行小梅沙片区开发总体策划咨询国际招标；

2016年5月，成立“深圳市特发小梅沙投资发展有限公司”，统筹小梅沙片区整体改造项目，全力推动小梅沙片区蝶变；“深圳市小梅沙片区概念性总体规划方案国际竞赛”启动；

2016年12月，深圳市政府批复同意《小梅沙片区特发集团土地处置一揽子方案》，小梅沙片区整体改造项目进入加速启动阶段；

2017年10月，盐田区政府审议通过小梅沙片区整体改造总体规划方案；

2018年5月-2019年11月，分别与深圳市深投教育集团、深圳报业集团、深圳市盐田税务局、中国工商银行深圳分行、深圳市市场监督管理局等片区内业主单位签署拆迁补偿协议；

2019年3月，“深圳市盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元计划”立项，更新单元专项规划开始申报；

2019年5月5日，开展“深圳市盐田区小梅沙海岸带详细规划国际咨询”，小梅沙将以海洋文化为核心，建成集旅、居、业于一体的世界级都市型滨海旅游度假区；

2019年9月，配合深圳地铁8号线二期小梅沙站开工建设及片区城市更新工作，完成了片区听涛宾馆ABC栋、工商银行深圳分行银园宾馆、盐田税务局观景酒店等建筑的清拆工作；

2019年11月，与美高梅国际酒店集团在北京钓鱼台国宾馆举行“深圳美高梅酒店”管理合同签约仪式；

2020年2月21日，完成该小梅沙片区城市更新项目规划审批；

2020年3月10日，完成小梅沙片区更新项目（一期）实施主体确认，由特发集团负责开发建设。

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