最高征4.5%/年，传深圳房地产税征收方案出炉？深住建局回应

10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作，征收对象为试点地区的居住用和非居住用等各类房地产。并明确了试点期限为五年。

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重磅，房地产税改革试点来了！征收对象为居住用和非居住用等

消息一出，引发了大家对房地产税将会在哪些城市试点的猜想。

这两天，网上流传一份《深圳市房地产税征收试点运行方案》引发关注；深圳市住房和建设局相关负责人表示，该份文件为不实消息。

该假《方案》中提到征收税率，其中2套住房的，超过人均居住面积60平米部分，按照住房市场评估价值*1.5%/年的税额核定征收；3套住房的，第3套住房按照住房市场评估价值*2.5%/年的税额核定征收；4套及以上住房的，第4套房起按照住房市场评估价值*4.5%/年的税额核定征收。

从这份文件的征收时间来看，明显就是假的，征收时间是2021年1月1日起试点运行，而2021年仅剩下两个多月了。

目前，首批试点的城市还未公布，大家先别轻信，一切以官方公示为准。

此前，全国人大常务委员会作出决定，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。据深圳晚报消息，财政部、税务总局有关负责人表示，财政部、税务总局将依照全国人大常委会的授权，起草房地产税试点办法（草案），按程序做好试点各项准备工作。

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