龙华又一大产业项目来了！3万平，观澜黎光产业片区旧屋范围公示

今日（10月28日），深圳市规划和自然资源局龙华管理局发布关于黎光产业片区土地整备利益统筹项目旧屋村范围公示的通告。

根据规定，初步认定该旧屋村面积为30207.03㎡，目前正在公示，公示期至11月4日。

观澜黎光土地整备利益统筹项目位于龙华区观澜街道黎光社区，项目实施范围276923.9㎡ ，拟留用土地两宗，分别为13-08-03地块和12-06-02地块。

总留用土地面积43534.3㎡，规划容积230409㎡。

 黎光产业片区土地整备利益统筹项目旧屋村范围示意图

观澜黎光土地整备利益统筹项目土地整备规划（草案）于10月15日公示：

经规划研究，拟将留用土地落实在《深圳市宝安401-T1&T2&01&02&04号片区[观澜西北地区]法定图则》范围内（以下简称“[西北地区]法定图则”）。

拟留用土地两宗，分别为13-08-03地块和12-06-02地块。

总留用土地面积43534.3㎡，规划容积230409㎡；

其中住宅130883㎡，商业2000㎡，厂房60186㎡，宿舍22720㎡，公共配套设施（含地下）14620㎡[含9班幼儿园4500㎡、占地2700㎡；

2处社区警务室共250㎡，2处社区健康服务中心共2000㎡，社区老年人日间照料中心750㎡，公交首末站3000㎡，文化活动室1000㎡，2处社区管理用房共500㎡，社区服务中心400㎡，党群服务中心（含便民服务站）1050㎡，环卫工人作息房20㎡，2处小型垃圾转运站共330㎡，再生资源回收站60㎡，公共厕所60㎡，公共充电站700㎡]；

另配建社区体育活动场地占地面积1500㎡。

本次规划草案对[西北地区]法定图则调整情况如下：

将[西北地区]法定图则中12-06地块（二类居住用地）拆分为12-06-01地块（教育设施用地）、12-06-02地块（二类居住用地）、12-06-03地块（二类居住用地）、12-06-04地块（公园绿地）；

调整后12-06-01地块用地面积8985㎡，用地功能为教育设施用地；

12-06-02地块用地面积30669.2㎡，用地功能为二类居住用地，容积率4.7；

12-06-03地块用地面积为5601.7㎡，用地功能为二类居住用地，容积率保持不变；

12-06-04地块用地面积为666.5㎡，用地功能为公园绿地。

将[西北地区]法定图则中13-08-03地块（普通工业用地）容积率由4.2调整为6.7。

根据深圳市龙华区观澜黎光土地开发项目结果公告，该项目的成交人为深圳市绿景房地产开发有限公司。

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