8.13万/平起，推441套！罗湖京基水贝项目取得预售许可

刚刚，位于罗湖的京基水贝项目发布销售方案及取得预售许可。

项目推出441套住宅，面积为89-205平产品，共2栋住宅（1栋2单元、1栋3单元），均为毛坯交付。备案价格区间为8.13-9.36万/平，均价为8.68万/平。

在公布的销售方案中，还对除了441套预售房源外，不能预售的房源做了说明：

1栋2单元2001号房、1栋2单元2002号房、1栋2单元2007号房共计3套住宅为满足本项目预售阶段的展示需要，作为展示房源不参与本次预售。

1栋3单元1201号房（建面约204.6平）因超出工程规划面积不参与本次预售。

另外，京基水贝城市广场针对土地使用年限进行说明：本次住宅产品为70年产权物业。

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项目介绍

位于翠竹街道，传统意义上的“水贝—布心片区”，文锦北路和水贝四路交汇处东南侧，靠近洪湖、水贝、田贝三个地铁站。

项目拆除用地面积约5.2万㎡，开发建设用地面积约4.4万㎡，计容建筑面积约39.7万㎡，总建面约55万㎡，是集合大型商业、办公、住宅、幼儿园等公共配套的的大型综合体项目。

地上部分建筑由四层大型商业裙房、1栋220m超高层办公楼、1栋190m超高层建筑、5栋主体高度180m超高层住宅、2栋主体高度100m高层住宅（06地块保障房和住宅楼），1个12班幼儿园；地下室四层，由地下一层商业及三层地下车库组成。项目地块内包含有约9.5万㎡的大型商业中心，约7.6万㎡的办公楼。

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