坂田丰富配套新宅 信城缙华府建面约82-114㎡户型分析

信城缙华府位于坂田街道，区域交通网络配套成熟，生活配套丰富便利，是深圳传统的置业热门片区。项目临近地铁5号线杨美站C出口，旺塘公园规划中、以及深圳实验学校坂田校区，步行距离在500米范围内。

信城缙华府建设用地面积约1.25万㎡，规划总建面约7.24万㎡。其中住宅建面约4.5万㎡，商业共计约5000㎡。

由2栋约百米高的住宅、2栋地面2层高的商业组成。2梯5/6户为主，规划共计512户住宅单元，580个车位，车位比约1：1.13。

住宅单元户型为建面约82-96-114㎡3-4房，带装修交付。共有三种户型。

建筑面积约82㎡户型

建筑面积约96㎡户型

建筑面积约114㎡户型

建筑面积约82㎡户型  三房两厅一卫

主力户型，动静分区布局，户型方正，布局合理空间利用充分。三主力空间朝阳，通风采光性能佳。

5.5米面宽大阳台，功能全面视野开阔，在同面积段产品中实属少见高配。主次卧良好的开间进深比，空间利用充分。小房间配备大转角飘窗，有良好的可塑空间，满足不同家庭的功能需求。

餐厨空间布局合理，厨房配有观察窗在增进互动体验的同时也增强了厨房的采光性能。烟道外移，大操作台面少转角，可同时容纳双人操作。

三分离式卫生间功能独立干湿分离，高效实用。

三房户型独立储藏室设计。解决日常生活杂物安放。独立空间取放自如，收纳整理方便，超值实用性。

建筑面积约96㎡户型 三房两厅两卫

通透结构横厅布局，大开间短进深。双面大开窗，5.9米面宽阳台明亮舒适视野开阔，功能全面。6.1米大飘窗可提供良好的空间感和功能扩展空间，与玄关巧妙结合内外自然过渡。

动静分区清晰，餐客厨空间一体化联系紧密，空间利用充分。主卧自然通透双面开窗，双向视野。次卧空间紧凑实用。良好的开间进深比，空间利用充分功能全面。

建筑面积约114㎡户型 四房两厅两卫

南北通透4房全功能户型，三开间朝阳。6.5米开间大阳台，宽敞明亮。兼顾休闲空间和家政功能区。大开间主卧方正明亮，赠送大空间衣柜。次卧空间分布均衡合理，适应不同家庭对居住空间的需求。

餐厨空间宽敞独立，厨房自然通风采光性能佳，大操作台面，烟道外移少转角。 餐厅带有大飘窗，采光充足视野开阔。

入户方向自成玄关，保护室内隐私。

样板房实景：

大操作台面厨房，布局科学合理。可容纳双人同时操作，互动窗设计。

卯榫式分户墙设计，预留双开门冰箱位，收纳空间平整、统一美观，避免磕碰。

三分离卫生间，各自功能独立，干湿分离，整洁高效。

多用途次要居住空间，适应不同家庭的功能需求。

大开间主卧明亮舒适，空间利用充分合理，大床和收纳兼得。

小结：

户型结构设计合理，通风采光性能佳，空间利用充分，功能全面；

户户朝南，阳光充足视野开阔，全户型配置通廊式大阳台提升生活体验；

大开窗、大采光面，合理实用飘窗空间。发挥次卧空间，高使用率。

（内容完）

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