龙华首个棚改，地铁站旁，29年的华富小区要拆了

11月29日），深圳市公共资源交易中心（龙华分公司）发布《龙华区华富小区棚户区改造项目实施主体招标》公告，投标截止时间：2021年12月19日。

为了消除城市老旧住宅小区重大公共安全隐患，同时提升华富小区的城市形象，大幅提高该片区城市公共空间的环境和居住品质，增强地区活力，促进形成舒适、优美、宜居的城区环境，招标人决定采用邀请招标方式引进实施主体，对龙华区华富小区棚户区改造项目实施城市棚户区改造（拆除重建），重建住房为回迁安置房和公共住房。

项目概况

本项目位于龙华人民路与和平路交汇处，东临人民路，西靠景龙中环路，南临景龙建设路，北至和平路，距离地铁4号线龙华站（规划中的6号线支线南延段和25号线）约50米。

本项目共涉及两块宗地，使用年限均为1992年1月14日至2062年1月13日，占地面积为17928.29㎡，其中，宗地A823-0011占地5578.10㎡，土地用途为商服用地；宗地A823-0041占地12350.19㎡，土地用途为商住混合用地。

华富小区开工时间为1992年7月1日，竣工时间为1994年7月30日，范围内有华侨楼（2栋7层建筑物）、华富超市楼（2栋8层建筑物）、华富商住楼（1栋6层建筑物）等5栋建筑物，总套数为468套，总户数为330户，其中住宅类284套，非住宅类184套，总建筑面积为43087.5 ㎡（其中住宅面积27555.5㎡、非住宅类建筑面积15532㎡），现状容积率约2.4。

据悉，该项目于5月8日启动华富小区棚改项目初步意愿征集工作，由龙华街道办、龙华建设发展有限公司成立棚改工作组，积极与小区业主沟通，全力推动棚户区改造初步意愿征集工作。

2015年1月5日，深圳市龙华建设发展有限公司（以下简称龙华建设或公司）注册成立，现有注册资本金48亿元。

作为龙华区出资设立的国有独资公司，龙华建设的成立是区委、区政府保障民生、优化治理、服务社会的重大举措，也为龙华建设做深做实管理、做精做优公益、做大做强主业，提供了历史性发展良机。

公司按照总部集约化建设管理+二级公司专业化运营的模式运作，总部设11个部门，现有控股子公司4家、参股公司3家。

业务范围涵盖人才安居房和保障房建设、农贸市场运营管理、环卫绿化、保安服务、金融投资、水务服务、信息管道等多个城市发展和民生保障领域。

近年，在区委区政府关怀支持下，在区国资局正确领导下，龙华建设主动担当、积极作为，矢志践行初心使命，目前公司总资产已达65.99亿元，净资产达62.37亿元，正朝着百亿集团的目标奋力迈进。