最低6万/平起，推280套现房！宝安领航城领誉华府备案了

位于宝安的领航城领誉华府（北区）备案了，推280套现房，均价约6.35万/㎡。

本次可售商品房有3栋，位于7栋、10栋和11栋，共280套住宅（其中两套为样板房不参与本次销售），户型建面为156-179㎡四房，均价约6.35万/㎡。

备案最低约6.01万/平，总价约950万；最高约6.8万/平，总价约1209万。

项目情况

领航城项目位于宝安西乡107国道与航城大道交汇处，是深圳大体量社区之一，项目总占地面积55万平，总建筑面积为130万平，整体规划为涵盖住宅、购物中心、学校、酒店、商务公寓、创意产业园等多功能综合型社区。

领航城共分六期开发——项目一期住宅：和中信联合开发，推广名中信·领航于2012年首次开盘，已售罄并于2014年入伙；

项目二期住宅：领航城·领翔已售罄，并于2016年10月入伙；

项目三期住宅：领丽地块和领尚地块已售完，总占地面积约6.85万㎡，总建面约29.92万㎡；

项目四期商业：包括购物中心、商务公寓和创意产业园等；

领航城·领誉（项目五期），占地约4.8万㎡，整体建筑面积约为20.4万㎡。主力户型为建筑面积约131-179㎡四房带装修大户型。

总套数：892套     容积率：3车位数：1439个      车位比：1:1.61    

户型分析：

建筑面积约131㎡   四房两厅两卫

户型方正，南北通透。布局合理。

主卧开间3.7米明亮舒适。双次卧开间超过3米居住空间舒适。具有较好的开间进深比，空间利用充分。缺点是次卧全部朝向劣势方向。

建筑面积约132㎡   四房两厅两卫

与131㎡户型格局相同，阳台进深更大，宽度有所减少。1.户型方正，南北通透，阳台宽阔2.厨房可能会受到前面户型遮挡，南向采光稍弱

建筑面积约136㎡   四房两厅两卫户型方正，对称布局三面采光，7.3米宽客厅连卧室大阳台，4.2米客厅开间宽敞舒适，室内空间阔绰。次卧开间3米左右，餐厨空间紧凑，入户门位置玄关有效保护室内隐私。低楼层相对容易受到车辆噪音影响。

建筑面积约139㎡   四房两厅两卫通透结构，户型方正，客厅开间4.2米北向看花园，主卧空间宽敞舒适，南北双阳台，南向阳台具有良好的功能性，次卧空间较好。餐厅位独立性能不佳，入户门方向对室内隐私起有效保护，起居生活空间劣势朝向较多。

建筑面积约156㎡   四房两厅两卫板式结构，南北通透布局合理，4.3米客厅开间带7.25米宽大阳台花园景观。主卧套间开间3.7米自然通透，舒适度高，餐厨空间独立宽敞明亮，入户门位置较好室内空间独立。大部分居住空间朝优势方向，主卧旁两次卧距离公卫距离较远。

建筑面积约178㎡   四房两厅两卫相当于156㎡户型的加强版，房间尺寸更大，功能配置更合理。在次面积段还是需要个独立的工人房才比较完美。1.户型方正，南北通透，采光性好，8m宽阔阳台2.三房朝南，格局层次分明，相比156平更显大气

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