赣深高铁开通，深惠半小时生活圈诞生，深圳人即将批量导入惠州

“轨道上的大湾区”再跨一大步

历时5年

赣深高铁于今日（12月10日）正式通车！

即日起

东莞到惠州，最快仅需16分钟

深圳到惠州，最快仅需30分钟

广深港惠“一小时生活圈”全面实现

本文部分内容整合自南方都市报、深圳商报、惠州客

赣深高铁简介

赣深高铁是京九高铁最南段部分，是国家中长期铁路网规划“八纵八横”高速铁路网的重要组成部分，是连接长三角、珠三角间交流的又一条重要快速通道。北起江西赣州，途经广东河源、惠州、东莞至深圳市，正线全长436公里，设计时速350公里，规划运输能力5000万人/年。

（图片来源：惠州客）

全线共设14个车站，分别是：赣州西、信丰西、龙南东、定南南、和平北、龙川西、河源北、河源东、博罗北、惠州北、仲恺、东莞南、光明城、深圳北。

高铁楼市连连看

赣深高铁的开通，为多个城市带来新的置业机遇，尤其是惠州的新房市场受益颇多。

多年来，惠州作为深圳人的后花园，楼市一直吸引着深圳客到来。深惠之间的交通互联持续发展，跨城地铁也备受期待。

如今赣深高铁的建设，则为惠州快速直连深圳提供了另一个有效方案。赣深高铁在惠州设有博罗北站、惠州北站和仲恺站。并且，惠州北站和仲恺站都可通过联络线与广汕高铁相接。

通车之后，惠州到深圳的时间在半小时左右。这无疑将激活惠州的大交通网络，大大压缩两地的时空距离，为惠州的经济社会发展带来新动能。更多人在惠州居住、深圳工作的梦想照进现实。

为了方便大家了解，乐有家研究中心盘点了深圳、惠州及东莞区域的赣深高铁站，周边有哪些楼盘，价格是多少。

来吧，坐上复兴号/和谐号，我们一起出发看房~

惠州区域

惠州北站

惠州北站位于惠城区北部，为京港高速铁路、广汕铁路和广惠城际铁路的枢纽站，是惠州市境内最大综合交通枢纽工程。

仲恺站

仲恺站位于仲恺高新区宾山岭村附近，为广惠城际铁路的客运站之一，也是全线重要的通勤站点之一、惠州市区的南大门铁路车站。

博罗北站

博罗北站位于惠州市博罗县，赣深高铁南下进入惠州境内的首个站点。

该站点附近暂无在售楼盘。

东莞区域

东莞南站

东莞南站（曾用名塘厦站）位于塘厦林村社区，将成为集高铁、城际、城市轨道等多种方式为一体的立体综合交通枢纽。

深圳区域

光明城

光明城站是赣深高铁进入深圳的第一站，同时也是京广、京九铁路的交汇点。

深圳北

深圳人最熟悉的高铁站点，身处龙华核心区，周边配套完善。深圳北站占地240万平方米，设11个站台20条股道，是深圳市规模最大、接驳功能最为齐全、设备技术最先进、客流量最大的特大型综合铁路枢纽。

赣深高铁的影响

对比武广高铁沿线投资情况，专家预计赣深高铁通车5年后，粤港澳大湾区将有3000亿元投资到高铁沿线城市，将大大提速沿线城镇化进程，加快沿线加工业发展。

赣深高铁将对周边城市带来哪些影响，看看专家怎么分析。

乐有家营销总裁贺玲：

赣深高铁的开通为沿线城市带来了巨大的发展红利，在经济上助力了河源、赣州多个城市的腾飞，在人居环境上开启了深圳与惠州的半小时同城生活圈。与此前不同的是，赣深高铁带来的是深圳核心城区与惠州核心城区的30分钟交通互联，对于深圳工作惠州生活的购房者而言，具有更切合实际的意义。高铁拉动经济发展，带来人口流入，提升交通互联。以交通一体化为先导，惠州将加强与深圳全方位对接，深度融入湾区都市圈。

深圳资深资产地产人朱文策（朱罗纪）表示，赣深高铁最大的好处就是联通深圳，解决了一直困扰的惠州和深圳之间的通勤效率问题。“以前从惠州市区开车到深圳要2个小时，现在20分钟、半个小时，对两地的人流、物流交往都有巨大提升。”

朱文策指出，惠州的发展必须要依靠对接深圳来获得足够的产业和人口空间，“交通瓶颈的打通，会让产业转移和商务交流、旅游休闲的深圳人批量导入惠州，这也是解决惠州当前人口基数不足，但发展空间广阔的途径之一。

惠州资深地产策划人胡光宇：环顾全国所有的高铁新城片区，开发初期，或者是在高铁没有通车之前，认知尚未解决之前，地块的潜力价值和价格都处于一个快速上升期之前的短周期，而越过这个短周期之后，房价将处于上行通道，深圳北站片区、长沙高铁新城都是如此。胡光宇说，目前惠州北站片区，无论是地段、交通、居住环境，都在着力改善阶段，高铁新城的区域价值都在这些红利的叠加下，将得到飞速提升。